专题：万科遭遇“股债双跌” 深圳国资委发声力挺，必要时通过一切可能手段支持

　　炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！

　　11月7日，万科发行的多只美元债价格明显回升。

　　据久期财经，由万科发行的美元债券VNKRLE 4.206/07/24现价93.528美元，收益率17.113%；VNKRLE 5.3503/11/24现价96.378美元，收益率16.49%；VNKRLE 3.1505/12/25现价80.045美元，收益率18.976%；此外，VNKRLE 3.97511/09/27现价61.788美元，收益率17.707%。

　　从股价而言，万科A开盘涨1.92%。截至发稿，地产股整体小幅下探，据Wind数据，A股WIND房地产指数下跌0.43%。

　　截至发稿，万科A（000002.SZ）上涨0.08%，报11.98元/股，港股万科企业（02202.HK）报8.18港元/股，上涨0.49%。

　　消息面上，面对近期万科债券的非理性波动及股价下行，11月6日，万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会，深圳市国资委、第一大股东深铁集团均在会上表态全力支持万科。

　　第一大股东深圳市地铁集团有限公司在会上表示，这段时间公开市场的股债价格异常波动，并非万科基本面出现了问题，而是受到市场负面情绪踩踏和误伤。当下信心与团结尤为重要，团结就是力量，信心赛过黄金。

　　对于市场上关于“大股东将减持万科”的传闻，深铁集团也给予坚定回应，深铁集团表示，坚定看好万科的发展前景，从未制定过任何减持万科股份的计划，也从未在任何场合表达过要减持的想法。同时为提振市场信心，将研究制定并有序释放各种有效的工具，全力支持万科。其中包括：按照市场化、法治化方式，承接万科在深圳的部分城市更新项目，帮助万科盘活大宗资产，为公司注入新的流动性，交易金额预计超过人民币100亿元；同时，深铁集团正在积极准备，择机购买万科在公开市场发行的债券。

　　同时，深铁集团表态，“万科不是一个人在战斗，万科背后是深铁，深铁背后是深圳市国资委”。

　　深圳市国资委表示，万科具备足够的安全性，没有财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。深圳国资委将坚定与万科站在一起，已准备好丰富“工具箱”给予支持，如有需要或遭遇极端情况，将通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积极应对。

　　万科管理层则强调，对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。融资层面，万科与主要金融机构保持了长期战略伙伴关系，融资渠道仍然畅通。今年1-10月，万科新增融资金额超过850亿元，其中境内新增融资平均利率仅3.64%。

　　万科表示，公司一直保持常态化的日周月季滚动现金流管理和压力测试，对资金情况实时可知可视可控，通过前置预案，确保公司安全。