本文目录一览：

• 1、全国近八成地级市房价低于万元，房地产行业会迎来怎样的变化？
• 2、全国近八成地级及以上城市房价不过万，你认为房价应该处于什么价位？
• 3、中国县城的房价有多高？
• 4、关于城市房价的问题
• 5、全国八成城市的房价不到一万，哪些城市的房子都是“白菜价”？

全国近八成地级市房价低于万元，房地产行业会迎来怎样的变化？

房地产行业会越来越规范化，消费者购房会越来越理性化。

全国近八成地级市及以上城市房价低于万元 

有机构对全国313个城市房价进行了统计，统计结果数据显示在这些城市当中，有近八成城市的房价低于1万元每平，6%的城市房价在2万元以上，60.7%的城市房价在0.5~1万元区间内，另外还有52个城市房价低于5000元。数据显示房价最低的鹤岗2149元每平米，房价最高的北京7.04万元每平米。这意味着在鹤岗买100平三居室的钱，在北京也就能买三平米，可能连买个厕所都不够。

该数据引发网友热议，有网友称统计的房价和实际房价还有一定差距，但基本能反映各城市房价，也有网友称自己干一年在北京都买不起一平米。

房地产行业将会愈发正规化，消费者购房会越来越谨慎理性。

现阶段房地产行业正处于关键转型期，无论是国家政策推动还是市场经济本身的作用，房地产行业和以往不同已经是一件确定的事。曾经房地产行业野蛮发展的时代已经过去，未来这个行业将会越来越正规化，将会越来越人性化。未来房屋销售再也不是一房难求，而是消费者持币观望居多。开发商只有拿出足够的诚意，只有为消费者提供足够优秀的服务，消费者才会愿意下场买房。

在未来房地产市场当中，消费者购房势必会越来越谨慎，越来越理性。以往抢房的态势很难再重现，消费者在买房时不仅会货比三家，还会就基础设施、物业服务等各项服务进行对比。尤其是随着人口出生率的不断下降，消费者对房地产市场的态度也越来越没那么乐观。房地产市场想要真正实现转型并健康发展，还有很长一段路要走。

随着时代的不断发展，人们势必会越来越注重追求生活质量的提升。未来谁能为消费者提供更好的居住环境及生活质量，谁才能真正赢得消费者的信赖，才能真正在房地产市场中生存下去。

全国近八成地级及以上城市房价不过万，你认为房价应该处于什么价位？

我认为房价应该与当地工资水平相近，不应该超出太多。

全国近八成地级市及以上城市房价不过万 

有机构统计了全国313个地级市及以上城市房价，数据显示鹤岗、双鸭山、七台河房价为全国最后三位，北京、上海、深圳房价最为靠前。在纳入统计的313个城市当中，房价低于1万元每平米的城市有近8成，房价2万元以上城市仅占6%，而房价在5000至1万元区间的城市数量有190个，占比最大达到60.7%。

该数据引发网络热议，有网友称在大城市买一平米房子能在小地方买一套房子，价格差距实在太大，也有网友称这一统计数据和实际状况略有差异，很难让人信服。

我认为应接近当地工资水平，上下浮动幅度不应过大。

在现阶段，高房价已经成为限制人们提升生活质量的关键因素之一。虽然有数据显示全国近八成地级以上城市房价不过万，但事实上均价不过万和实际价格不过万是两回事。现阶段房价对于广大群众来说依旧是有些高不可攀，普通人两三个月工资甚至都买不了一平米。

按照我个人想法，我觉得房价应该与各地区经济发展水平挂钩。像北京上海深圳这种国际化大都市，房价当然应该高一些，而像一些小城市甚至小县城，房价没必要拉这么高。这既不利于经济的发展，也不利于人们生活的幸福。

我觉得当地房价与当地薪资水平接近，这对大家来说应该是一个能够接受的房价水平。经济收入相对较高的人可以过上更好的生活，经济收入一般甚至较低的人也能通过自身努力买得起房子。在这种状况之下，房子才能真正成为大家心目中幸福的家，而不是压在肩膀上几十年沉重的担子。

当然，我很清楚房价不可能与各地区薪资中位数水平接近，因为这与现阶段房价差距过大。但在现阶段房地产转型关键时期，房价如果能回归理性，应该就是最好的结果了。

中国县城的房价有多高？

国家统计局最新公布的2024年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。

截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。

从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2024年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？

今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。

通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。

从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。

总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

关于城市房价的问题

关于城市房价的问题城市房价：

第一城市房价，商品房销售增速平稳回落。全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%城市房价，其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。

第二，房价过快上涨的势头得到了有效抑制。到8月份，按照国家统计局的统计，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，二线城市连续9个月回落，三线城市的涨幅也回落了0.3个百分点。16个热点城市新建商品住宅价格环比，大部分下降，有个别城市持平，同比涨幅全面回落。

全国八成城市的房价不到一万，哪些城市的房子都是“白菜价”？

据中国房地产业协会数据显示。全国有8城市的房价不到1万。其中鹤岗、双鸭山、七台河等地区的房价已经成为了白菜价，甚至只需要几万块钱就可以在当地买一套房子，而这个价钱在大城市甚至连一平方都买不起，这足以看出现在的楼市非常的不景气，房子再也不是最佳的投资产品，不少人买了房子，不仅没有实现资产的增值，反而把自己套牢。

楼市可能会呈现两极分化，一二线城市的房价依然会维持在一个稳定的区间，可是一些偏远城市的房价一定会持续跌落，因为人口不断的向这些一线城市涌入。这就导致这些偏远城市的房价一定会持续的下降，而且后续无人问津。特别是对于一些年轻人来讲，他们很多都是从事的网络线上工作，不需要到固定的场所办公，他们可以在一些偏远的城市买房，没有房贷的压力，这样的生活指数会更好。

我觉得现在的房价绝对不是低点，还有持续跌落的可能，特别是国内的经济发展受阻，再加上疫情的防护爆发，导致现在的楼市非常的不景气，而且很多市民都对楼市持有一种悲观的情绪，大家纷纷处于观望的状态，不会轻易的选择下手购房。开发商的资金链出现的问题，很多楼盘都出现了烂尾的情况，很多市民也担心自己买的房子烂尾，导致现在房子交易量越来越低。

政府也一直坚持房子是用来住的，而不是用来炒的，让房价持续的降低，这样才有利于这些刚需者。国内应该把更多的资金用于刺激实体经济的发展，这样才能创造更多的就业岗位。房地产市场的没落也是经济发展的一个必然趋势，越来越多的城市的房价会跌成白菜价。