来源：格隆汇

格隆汇12月28日丨中国金茂(00817.HK)公告，公司全资附属公司跃茂置业透过杭州产权交易所举办的公开挂牌程序以人民币1,307,870元的代价认购味地道同等金额的新增注册资本金。于2024年12月28日，跃茂置业与杭州发展、味地道及城昇置业签订交易文件，据此(1)跃茂置业同意向味地道增资人民币1,307,870元并取得味地道56.67%的股权；(2)跃茂置业同意按56.67%的股权比例受让部分味地道股东借款债权，约人民币500.21百万元。

于味地道增资完成后，跃茂置业与杭州发展将分别直接持有味地道56.67%及43.33%的股权，及透过味地道分别间接持有城昇置业51%及49%股权，味地道及城昇置业将成为公司非全资附属公司。跃茂置业及杭州发展透过味地道、城昇置业共同合作开发杭州地块。

杭州发展于2024年7月18日透过公开竞买程序以人民币944.18百万元的代价投得杭州地块的国有土地使用权。该地块位于杭州市上城区，为居住用地，占地面积约30,679平方米，地上建筑容积率1.1，计容建筑面积约33,747平方米。

本次交易为集团在杭州市获取优质土地资源储备奠定基础，有利于提升集团在杭州市的市场占有率及品牌影响力。