一项衡量美国二手房签约量的指标在8月跌至2024年4月以来的最低水平，证明二手房市场因抵押贷款利率上升而受抑。

　　全美房地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，二手房签约量指数环比下降7.1%至71.8。降幅高于所有接受调查的经济学家的预期。

　　“一些潜在的购房者正暂停动作，重新调整他们的预期，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示，“很明显，住房库存增加和利率改善对于重振房地产市场至关重要。”

　　8月份未经调整的二手房签约量同比下降近19%。

　　美国抵押贷款利率上周飙升至近23年高点，持续抑制需求。再加上价格仍居高不下且存量有限，导致房地产市场的可负担程度为有史以来最差之一。

　　借贷成本上升也令房主不愿将房产挂牌出售，从而使房价高企。房主近年来锁定了低得多的利率，因而对搬家持迟疑态度。

　　由于房屋通常在签约一两个月后成交，二手房签约量通常被视为二手房销量的先行指标。