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　　来源：中国房地产报

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　　一位家族成员离开了。

　　中房报记者 曾冬梅丨广州报道

　　9月15日，雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐”，03383.HK）宣布陈卓贤辞任非执行董事及董事会副主席职务，原因是需要更多时间处理个人及其他商业事务。

　　陈卓贤是陈氏五兄弟中年纪最小的一位，今年56岁，早在2005年8月就担任了雅居乐执行董事、董事会副主席兼联席总裁，是雅居乐董事会主席陈卓贤的得力助手。

　　“其实陈卓贤在2014年调任非执行董事后，就不怎么参与雅居乐的业务管理了。”9月18日，一位知情人士对中国房地产报记者表示，在实际的运营层面，陈卓贤的离任对雅居乐没有什么影响。

　　坊间猜测，陈卓贤不再保留于雅居乐的职位，大概率与6月份港交所发出的一份纪律行动声明有关。

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　　陈卓贤隐退

　　作为家族企业，雅居乐五兄弟的团结一心曾是地产业内的一段佳话。2005年12月，雅居乐于香港上市，陈氏家族透过家族信托持有该公司66%的权益，之后，这五兄弟曾多次齐齐登上胡润百富榜。

　　上市之初，陈卓雄、陈卓喜、陈卓南、陈卓贤均为雅居乐的执行董事，且各自负责具体的管理事务。陈卓贤担任董事会副主席兼联席总裁，负责该公司的整体策略、物业管理及业务管理。其余3位兄长均担任高级副总裁，陈卓雄负责质量控制和承包商管理，陈卓喜负责装修管理及装修材料的开拓发展，陈卓南则主管建筑材料供应商的品质控制及集团的成本监控。

　　2014年3月，为了实现管理团队的去家族化，雅居乐重组了董事会，陈卓喜、陈卓南、陈卓贤调任非执行董事，职业经理人黄奉潮、梁正坚和陈忠其获委任为新的执行董事，两名联席总裁的权力被分配到下属五个区域的副总裁手中。

　　不过到了2014年10月，陈卓贤又临危受命，被委任为执行董事、董事会署理联席主席兼署理联席总裁，直到2015年3月才功成身退，重新担任董事会副主席兼非执行董事。

　　公告显示，调任非执行董事后，陈卓喜、陈卓南、陈卓贤的主要工作都变成了向董事会提供关于公司发展策略及政策的意见等，逐渐淡出管理核心。只有最年长的陈卓雄依然担任执行董事及副总裁，主管雅生活集团、雅城生态环保集团。

　　“不做执行董事后，陈卓贤一年就参加几次董事会，虽然雅居乐中心还保留着他的办公室，但他从来没上去过。”上述知情人士透露，对陈卓贤而言，董事会副主席也只是个虚职。

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　　给儿子提供超过20亿元资金

　　今年6月份，陈卓林收到一份来自港交所的制裁及指令。这被认为是他最终选择离职、与雅居乐进行彻底切割的动因。

　　港交所表示，陈氏家族均在上市前对雅居乐做出了不竞争承诺，规定陈氏家族不得直接或间接从事任何与雅居乐及其附属公司可能存在竞争的业务以及持有权益或以其他方式参与其中。

　　2013年末，时任雅居乐执行董事的陈卓贤获其儿子陈思铭告知，其将开设可能与雅居乐构成竞争的业务。根据陈卓贤的说法，他有意透过馈赠的方式向陈思铭提供资金。而陈卓贤获得的口头法律意见是，提供有关资金并不违反其不竞争承诺或其它需履行的责任。

　　2013年11月，陈卓贤以个人名义向陈思铭提供1.8亿元的初始资金，助其创业成立景业名邦。2014年3月，陈氏3兄弟调任雅居乐非执行董事时，还签了一份补充契约，约定在他们不再担任雅居乐执行董事的前提下，解除不竞争承诺。但那个时候，雅居乐的董事会并不知道陈思铭的业务情况，以及陈卓贤以个人名义对其提供资金一事。

　　港交所认为，调任非执行董事后，陈卓贤仍对雅居乐策略及政策提供意见，仍可以取得雅居乐的机密资料。另一方面，陈卓贤也继续协助陈思铭发展业务，包括提供进一步资金（连同初始资金前后共 20.7 亿元）及融资担保（合共 5.355 亿元），并担任陈思铭旗下两家公司的董事及签署人，协助融资。

　　2018年9月，陈思铭设立家族信托持有景业名邦，陈卓贤为受益人之一，1个月后，陈卓贤向陈思铭收购了有关附属公司。2024年6月，陈卓贤以陈思铭为受益人签订赠与契约，确认有关资金是给儿子的馈赠。2024年12月，景业名邦于香港上市。雅居乐方面表示，其他董事（包括家族成员）是在收到港交所的查询后才得知陈卓贤向陈思铭提供资金。

　　港交所上市委员会裁定，陈卓贤违反了《上市规则》的相关规定以及不进行同业竞争的承诺，要求他在90日内完成18个小时的相关培训。

　　虽有陈卓贤的大力扶持，但作为一家小型民营房企，景业名邦仍难以避免行业波动的冲击。今年上半年，该公司录得3.26亿元的收入，同比增加5.7%，公司拥有人应占亏损为3.77亿元，同比有所扩大。截至6月末，该公司现金及银行结余金额为7.18亿元，其中约5.26亿元是受限制现金，而其1年内到期的借款达27亿元。据悉，景业名邦的短债中有部分是家族借款，不用担心违约问题，另一部分则在商谈展期。陈卓贤离开雅居乐后，会否给予景业名邦更多支持，助该公司跨过难关，也是一个值得关注的问题。