本文目录一览：

• 1、低价从王健林手中买酒店，他砍价136亿，以为发大财，结果如何？
• 2、恒大许家印：当野心遭遇嗜血的造车梦
• 3、恒大失信黑名单原因
• 4、价值18亿！许家印买下伦敦最贵豪宅，他的商业版图你了解多少？
• 5、许家印住酒店标准
• 6、许家印伦敦豪宅遭到曝光，售价达16亿，他还有多少家产？

低价从王健林手中买酒店，他砍价136亿，以为发大财，结果如何？

最近这些年，王健林在中国的身影渐渐淡薄了，除了他儿子王思聪依旧是搞出了不少的事情之外，王健林本人是几乎没怎么出现在一些场合，而中国的首富位置换了又换，再也不见王健林有争夺首富的一个机会与资本，以房产发家的王健林如今同样也搞不过房产大佬许家印。

王健林对万达集团在最近这些年其实进行了很大的一个整改，具体的整改就是他意识到了实体经济存在的缺陷以及虚拟经济所存在的无限可能性，前些年王健林就打算开始大肆的售卖实体企业，然后全部投资其他领域，而在他售卖的这一批货当中，包括了一大批文旅项目以及77家万达旗下的酒店。

一般来说急着甩手的东西肯定都是赚不到钱的烫手山芋，此时接盘的人必须要拥有足够敏锐的眼光或者是独特的条件，才可能去完成这一趟交易，大多数情况下来说，王健林这么精明的人都打算把这些项目给抛售掉，就说明这些东西根本没法要，所以接盘的人注定会成为很惨的接盘侠。

想找一个合格的接盘侠不容易，因为对方必须要拥有足够庞大的一个财产，而王健林最后也是找到了人，大家应该对孙宏斌这个名字已经是非常熟悉，前几年乐视兵败如山倒，但此时就是孙宏斌毅然站在了贾跃亭的身边，大概是想要向世人证明他是一个眼光非常独特的人，能够在所有人不看好老贾的情况下帮助老贾翻盘。

然而现在贾跃亭跑到美国一直都没回来，美其名曰在美国造车，而国内的乐视这一份资产则是已经支离破碎，孙宏斌现在都有10多个亿没有拿出来，因为乐视已经完全失去了偿还的能力，简单来说他只能打碎了牙把肚子里吞，乐呵呵地接受这一个投资失败的事实。

经历了此事之后，孙宏斌就被业界称为最成功的接盘侠，这当然是一个有贬义的外号，然而孙宏斌依旧是不悔改，仗着自己财大气粗，又打算跟王健林谈接手生意的事情，毕竟在孙宏斌看来，万达集团手底下的都是好东西，现在王健林急着抛售，自己花低价买入肯定可以大赚特赚。

但其实当时业界对孙宏斌的看法依旧是一个合格的键盘侠，不少人认为他被贾跃亭坑了一次之后又会被王健林坑，但坑与不坑的这个说法其实倒也并不准确，因为这是一个买卖是一个生意，并不是谁给谁的施舍，或者谁设下的陷阱，双方都必须评估买卖是否划算。

一笔正常的生意当然是对等的，这里指的是价格与货物价值的对等，当双方都觉得买卖非常划算的时候，这笔生意就算是谈成了，当然很多时候生意会出现价值明显不对等的情况，有的人是为了规避风险而将高额资产售出，当然也不乏一些特殊的原因，而买的人是为赌一个高风险高收益，从某种程度上来说，高风险也是降低货物成本的一个重要因素。

然而在这一趟孙宏斌跟王健林的买卖当中，突然半路杀出了一个程咬金，原来突然这场买卖就多出了一个竞争者，最后孙宏斌在买卖的过程当中，花了436亿把万达的文旅城项目买下了，而77个万达酒店项目却被搁置了，准确的说是被别人抢走了，而抢生意的这一个人，也算是让所有人都没想到。

富力地产李思廉跟孙宏斌王健林这种大佬比起来并不算一个知名人物，但他的确也是一个颇有钱的大佬，由于孙宏斌跟王健林没谈妥，王健林又急着卖房子，所以李思廉最后开始疯狂砍价，并且把77家万达酒店以仅仅199.06亿拿下，这个价格是王健林跟孙宏斌谈判价格的60%，也就是说他从王健林手里赚了一个打6折的大便宜。

然而这件事情到此处远远没有结束，让世人根本没想到的是，孙宏斌虽然在乐视那里翻了车，但并不代表是一个蠢货，早就已经看出了这些酒店价格不值300亿，所以才跟王健林谈崩，如今这77个酒店项目疯狂亏损，富力地产负债已经高达3340亿，其中有很大一部分是这些酒店的“功劳”，而孙宏斌花436亿买的那一些文旅城项目却反而开始升值达到了1600亿，果然孙宏斌还是很有阳光的，通过这一次交易，他也向大家证明了他是一个足够厉害的人物，只是老贾太精明才被坑了，至于李思廉这孩子是挺倒霉的。

恒大许家印：当野心遭遇嗜血的造车梦

恒大最近喜事连连。

3月30日，恒大健康产业集团2024业绩报告正式发布。在线上直播的业绩披露会上，恒大健康集团副董事长兼瑞典NEVS总裁彭建军表示，目前恒大新能源汽车项目进展顺利，“恒驰1”将在今年亮相。广东南沙、上海松江生产基地将于今年下半年竣工，2024年投产，首期规划产能均为20万辆，将为恒驰全系列产品2024年陆续全面量产提供强有力保障。

扉旅汽车发现，就在前不久，恒大集团董事局主席许家印才得以蝉联胡润全球地产富豪榜榜首，再成“首富”。在这张榜单上，许家印身后站着李嘉诚、刘銮雄、王健林、杨惠妍。

许家印已经62岁了。有人形容他是“神一样的男人”、有人称他“明明可以靠脸吃饭偏偏要靠才华”、也有人说他强势、狼性，江湖气太重，又有几分草莽的特质。

但说来说去，人们印象最为深刻的还是那个在人民大会堂外，笑逐颜开，碎步小跑，腰间闪着爱马仕金光、“傻白又豪横”的许老板。

然而，许家印一定是厌恶极了“许皮带”这个谐谑称号。于是，他的腰带从爱马仕换成了七匹狼，他的称呼从“许皮带”变成了“许教授”。而今，因为轰轰烈烈的进入了造车行业，又有人评价他越来越像李书福。

不过，这个评价显然是错喻了。毕竟李书福只专注于造车，而许家印卖房卖水卖粮油，卖奶卖肉搞足球。

造车，应该只是许老板的驿站。但扉旅汽车有一个大胆的猜测：造车这一程或许会嗜了他最多的血。毕竟，你爱或者不爱，亏损已经在那里。

成于车or败于车？

许家印确实是一个颇具传奇色彩的企业家，在置身造车这个行当后，又为他的传奇添加了浓墨重彩的一笔。

没有人真正知道许家印为什么要做这个造车的梦。并且如果没有贾跃亭，也没有人知道，许家印对造车梦还满执着。

回溯2018年中，两个怀揣造车梦的男人相遇了，贾跃亭苦于资金链断裂，而许家印苦于梦想照不进现实。于是，当贾跃亭在为法拉第未来（FF）的生产而四处奔走融资时，许家印一口应下3年20亿美元的投资。

一时间，二人以“兄弟同心”的姿态亮相，贾感谢许拔刀相助，许则赞扬贾造车的“伟大”决策是正确的。

根据协议，恒大的这笔钱将分三次支付：2018年底前支付8亿美元（5月已付）许家印酒店消费记录；2024年支付6亿美元；2024年支付6亿美元。

然而，老天似乎都对许家印的造车梦表示“不满”，时隔半年，当许家印已经投入8亿美金之时，2018年的最后一天，许家印与贾跃亭突然分道扬镳——恒大不再继续投资，先期投入的8亿美元转为32%的FF优先股权，并100%持有FF香港。贾跃亭可以在5年内回购恒大持有的32%FF股权。

但许家印并没有就此止步，而是选择跑单帮自己干，并喊出口号——“3到5年成为世界最大的新能源汽车集团”。

于是，钱多的恒大先后将瑞典萨博、日本卡耐新能源和广汇汽车买到麾下，同时还与五大全球顶尖汽车工程企业达成研发设计战略合作，并在广州和沈阳两地建设产业基地，计划产能达到250万辆。

去年3月16日，恒大国能新能源汽车集团全球战略合作伙伴峰会在天津召开，国内外行业的专家和合作伙伴悉数到场。许家印在此次峰会上信誓旦旦地立下壮语——首款电动汽车将在6月份全面投产，预计最近就会面向全球发售。

原本以为恒大要成为国内电动车市场的一大天团，但当去年6月底，恒大的第1台量产新车国能93亮相时，网友给出的评价是“如果让贾跃亭看到这辆车，他肯定是要笑掉大牙了。”

回望国内市场，参与新能源造车俨然成了各路企业家的一个标配。不少看似门外的企业家纷纷投身造车运动。像许老板一样备受关注的董明珠就曾掉进了新能源的窟窿。

彼时，董明珠投资隆新能源，处于资金瓶颈，曾想拉拢王健林一道参与其中，或许已经嗅到造车不易味道的王健林，选择个人赞助董明珠5个亿，而并未将万达牵扯其中。

当时，分析人士表示，这是王健林的友情赞助，也是表达了他个人对这个行业的不看好，或者说术业有专攻，不去做自己专业之外的事情。

现在看，王健林的选择是正确的，董小姐遭遇了一个补不上的大窟窿，即便银隆艾菲上市了，但销量堪忧。

许家印也同样面临着一个“大窟窿”。3月30日恒大的业绩报告显示，2024年，恒大全年营收56.36亿元，同比增长79.9%；净利润亏损49.47亿元，其中，33.1亿元净亏损来自新能源汽车业务。

或许，这只是亏损的开始。此前许家印曾透露，未来三年，恒大在造车上的投入总额将达450亿元人民币。

从“许氏孤儿”到全球首富

不可否认，许家印的一生的确堪为一个传奇企业家的样本。当然，也必须承认，他是冒险家，也是野心家。

3月21日，胡润研究院对外发布《2024胡润全球房地产富豪榜》（Hurun Global Real Estate Rich List 2024）。上榜企业家门槛为十亿美金，许家印以2,310亿元再次成为全球地产首富。主要业绩为恒大地产2024年全口径销售额超过6000亿元，销售面积达5800万平方米。

在目前的市场情况下，碰了车的许家印就像是一团迷，更像是一团麻。套用那句赞美许家印颜值的评论，明明可以靠地产吃饭，偏偏要去造车。或许这也印证了坊间对许家印江湖气、野心、强势的评价。就像谁也想不到，当年那个从中国最贫瘠的地方走出来的小伙子，如今频频亮相于首富的宝座。

1958年，许家印出生于河南省周口市太康县，出生数月母亲去世，所以自称“半个孤儿”。他说他生在一个“誓叫日月换新天”的革命热情高涨的年代，并且伴随着大萧条。

1978年，许家印考入武汉钢铁学院，大学毕业后分配到了河南舞阳钢铁厂。10年后，许家印带着两万块钱离开舞钢来到深圳，从一名管理百人的处级干部变为了一名打工仔。那一年，他进入一家叫“中达”的贸易公司，当时随一位师傅出差打车，他说那是他第一次坐“小车”。

在该公司工作的第三年，许家印带着几个人在广州成立了中达子公司鹏达房地产公司，当时一个项目就为母公司净赚两亿多。但是许家印的一个月工资依然只有3000多元，当他要求老板给自己涨到10万年薪时,老板果断拒绝了他。

一气之下，许家印自己创办了恒大，那一年是1997年。连许家印自己都感叹命运的波诡云谲，“假如当年公司给许家印酒店消费记录我是10万元或20万元年薪，我可能就不会去想创业了。”

后来，恒大的故事人们都比较熟悉了。许家印以他“三寸不烂之舌”拿到了银行贷款，打造了恒大的首个楼盘金碧花园一期，媒体评价其在地产圈创造了“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年受益”的奇迹。

当然，许家印的地产之路也不是完全一帆风顺，那样也失去了传奇的底色。2007年，恒大上市的消息甚嚣尘上，储备人才、囤积土地，然而在这之后，恒大迎来的确是2008年的金融危机，恒大在香港IPO失败。

当时，舆论制造的风口似乎暗指恒大到了终结之日，而许家印也成为了膨胀的野心家。许家印说他是用意志挺过来的，外界则评价他是陪香港巨富郑裕彤打牌斗地主“赢”回来的。

2009年11月，恒大上市，市值422亿元。许家印在香港香格里拉酒店席开50桌晚宴进行庆祝。许家印成了内地新首富。从此，许家印和他的恒大像是开了挂，各行各业都要捞一把。

2010年，巨额收购广州俱乐部，随后三年恒大足球拿下亚洲冠军；不久，许家印联手宋柯、高晓松成立恒大音乐，剑指娱乐圈；2013年，推出恒大冰泉；2014年，33亿入股华夏银行，金融版图初见端倪；2015年，恒大人寿浮出水面；2016年，入主盛京银行成为第一大股东，手握保险和银行两张王牌牌照；时间来到2018年——造车。

时至今日，没有人知道许家印到底是一个什么样的人，到底还要做什么样的事。他一路在商场上“果敢杀伐”，却也时常表现出感性的一面，比如，早前的报道中称，他会表达对妻子的亏欠，“太太对我非常放心，给我的自由度很大。从来不问我干什么去了。”自称一想起妻子就会红了眼眶。

对于做首富这件事，他并没有感到很开心，反而觉得无奈。“做了首富有啥好处?除了别人心里不平衡来盯着你，甚至不明真相的人来骂你，其实真的没啥好处。”

的确，人生如白驹过隙，浮名浮利，虚苦劳神。幸与不幸，只有到了最后才能知道。

当下，许家印最应该考虑的或许应该是：造车，有啥好处呢？

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

恒大失信黑名单原因

8月12日，恒大地产集团有限公司成为被执行人，执行标的为1360923900元，案号为（2024）晋01执2488号，执行法院为山西省太原市中级人民法院。

据乐居财经查阅，恒大地产集团有限公司成立于1996年6月24日，法定代表人为赵长龙，注册资本为393979.6387万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；房地产咨询服务等。该公司是中国恒大的下属控股企业，是集团的地产业务主体。

据企查查，恒大地产集团有限公司涉司法案件4151起，有被执行人记录132条，被执行总金额1974952.06万元；有限制高消费记录12条；有终本案件记录5条，未履行总金额261.39万元。

一、恒大的教训

恒大的今天其实早有端倪。

企业暴雷往往都是从小的债务违约开始，然后产生连锁反应，违约导致金融机构挤兑，现金流断流，最后轮到企业出售资产、裁员。

现金流的危机一直是悬在恒大头上的一把剑。2024年以来，恒大一直高呼“高增长、控规模、降负债”的口号。目前总计负债16151亿元对于任何一家企业来说都是一个天文数字。

再加上监管的压力，如今的恒大已经成了银行、金融机构避之不及的对象。要想依靠新债还旧账，来实现资金周转，变得异常艰难。

历史上，恒大曾屡次化险为夷。

2008年金融危机，恒大资金链濒临断裂，在关键时刻郑裕彤、刘銮雄等香港大亨出手相救；后来，恒大因“对赌条款”面临违约，最终也靠张近东等相助得以续命。但这一次，国家对房地产动刀的决心坚定，恒大或许无法再延续过去的幸运了。

二、许家印为什么还没成老赖？

有两点原因：

首先，失信被执行人首先应是被执行人。被执行人是恒大地产公司，许家印是恒大地产的实控人，是公司欠钱，不是许家印本人欠钱。所以，上失信也是公司被纳信失信被执行人名单，而不是许家印本人。

其次，失信被执行人是公司时，不能坐飞机、高铁等限制措施，实际上针对的是公司法定代表人。但恒大地产集团有限公司及恒大集团有限公司的法定代表人都不是许家印，所以，即便公司被纳信失信被执行人名单，对许家印影响也不大。1、打开浏览器，打开中国执行信息公开网官网；

2、在网页中间找到“失信被执行人”并点击；

3、点击“失信被执行人”以后就进入了查询页面，在查询条件这一栏输入要查询人员的姓名和身份证号；

4、输入信息以后，选择省份，选择省份以后会出现全国各地，选择需要查询的省份；

5、选择完省份以后，输入验证码然后点击查询就可以查询到失信人员了。

失信被执行人名单列表人员将不得进行以下高消费：

1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

2、在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

3、购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

4、租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

5、购买非经营必需车辆；

6、旅游、度假；

7、子女就读高收费私立学校；

8、支付高额保费购买保险理财产品；

9、其他非生活和工作必需的高消费行为。

《中华人民共和国最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》

第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：

（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；

（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；

（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；

（四）违反财产报告制度的；

（五）违反限制消费令的；

（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

价值18亿！许家印买下伦敦最贵豪宅，他的商业版图你了解多少？

据英国《金融时报》报道，中国房地产商人张忠桥(CheungChung-kiu)通过他的公司CCLand在伦敦购买了拉特兰门2-8层超豪华物业，该公司拥有伦敦的奶酪刨(Cheesegrater)摩天大楼。据称，中国恒大总裁许家印是恒大背后的真正控制人。该交易价值2.1亿英镑(交易时18亿人民币)，于2024年1月完成，当时新冠肺炎疫情尚未袭击英国，但尚未进入正式销售程序。

该房产原为沙特阿拉伯王储苏坦宾·阿卜杜勒阿齐兹所有，是一栋拥有45个房间的大型独立别墅，位于英国伦敦骑士桥的拉特兰门2-8a，俯瞰海德公园。数据显示，比特币价值在2024年1月创下历史新高。                         

根据英国土地注册处的文件，购买超级豪宅的是一家英属维尔京群岛注册的公司，名为Vision Perfect Global Ltd .，来自库拉索岛注册的Yunak Property Corp.。相关公司的董事是CC Land的两名高管，CC Land是许家印的妻子丁玉梅所有的公司，根据2024年2月的记录，丁玉梅拥有75%或以上的股份。                         

重庆置地向英国《金融时报》表示，该公司与这些物业有关联，但实际上并不拥有它们。恒大和许家印没有回应英国《金融时报》的置评请求。                                     

许家印住酒店标准

进入酒店不喜欢人多，人到哪里电梯空到哪里，除了秘书保镖、私人管家其他人员特别是男性不可以接近。恒大冰泉要最新生产批次，房间配加湿器湿度不能大于百分50，房间不能有异味。需开净化器，但不能有噪音，晚上睡眠时，所有机器上光亮的地方需用黑色胶布贴住。晚睡觉时要绝对安静。一般自己带雪茄（Cohiba系列）、（Davidoff系列）需配备雪茄烟缸，雪茄剪和雪茄枪。配备茶具一整套，洗护用品都需贴上标签，字体需大点。浴室防滑拖鞋需提前配备好，衣架配足，每天都有洗衣。

许家印伦敦豪宅遭到曝光，售价达16亿，他还有多少家产？

近日，许家印在伦敦豪宅遭到曝光，价值16亿人民币，而这套豪宅的前主人则是沙特一位王室成员。王室对住宅的要求可是非常高的，也足以说明这套住宅的奢华。据悉，从外面观看，这不像是普通住宅，而是一所英伦风格的酒店。占地面积堪比一个足球场，楼层是7层，室内配有游泳池、餐厅厨房、停车场等，房间就多达四十多个。在看到许家印的这套豪宅之后，网友感慨奢靡的同时，更好奇是他还有多少财产？

 

其实从全球金融危机后，英国资产大不如前，无数外资渗透收购。这里不得不提到李嘉诚，他曾斥巨资3000亿港币收购了英国的航空、地产等多个领域。不少网友对他的评价是，李嘉诚是买下了大半个英国！

而许家印和李嘉诚是熟识，二人都是鼎鼎有名的富商，也同为大D会的会员。当初，恒大发展遭遇不测之际，大D会就曾筹集40亿给许家印，助他一臂之力。也正是经历了这一遭，许家印和李嘉诚关系更进一步，在李嘉诚投资英国之际，他也紧跟其后。接着，有媒体就爆出，李嘉诚花费90亿港币购买了恒大位于香港的总部。有人评价李嘉诚此举是在抄底，因为七年前，许家印买下总部时，价格是125亿，所以这些年他没有靠这个地产赚到钱，反而是亏损出卖。

 

去年，许家印和不少企业上调过总部大楼转卖的事宜，奈何那些企业给出的价格太低，许家印没有点头。但现如今对于李嘉诚的收购计划，许家印愿意放手，说明是达到他的预期价格，自然也算不上抄底。

许家印要变卖伦敦豪宅？

眼下网友比较关注的是，许家印正打算转售伦敦豪宅。外界分析有三点原因，并非网传的想要跑路。第一个原因是豪宅购置时间是2024年，那会恒大发展正处于巅峰之际，购买国外地产完全可以理解；

第二个原因，伦敦方面表示，许家印委托了多家中介公司准备转售豪宅，可能会用于还国外债务；

 

第三个原因是英国是很多富商定居的优先选择国家。有数据统计过，在俄罗斯富豪中，也有很多人常年定居在伦敦。不过，战事发生后，英国冻结了部分俄罗斯富豪的个人财产。这对于许家印而言无疑是教训，万一日后有突发情况，地产遭到冻结，对于他个人而言也是一大笔损失。

许家印负债累累

事实上，目前许家印已经拖欠债务达到20000亿。不过他已经挂牌了不少地产，包括深圳湾一号、珠江新城等五处豪宅。此外，许家印原有的四架私人飞机，也卖掉了三架。这些举措都是为了变卖资产去填补债务。

 

据悉，许家印现在是计划进军造车行业，毕竟如今国内开始管控房地产行业，继续辗转下去不见得，恒大可以在房地产市场有好转迹象。可问题是，转行并非易事，而且造车行业竞争已经够大，对于许家印又是一种挑战。万一失败，债务会继续扩大。当然，如果成功，这无疑是许家印翻身的大好机遇。