本文目录一览：

• 1、2024年直系亲属房产过户免费么？要多少钱？
• 2、房产过户给父母新规定？
• 3、房子过户2024年9月新规,父母子女直接过户免个人税是否是真的？
• 4、2024年直系亲属房产过户免费怎么操作
• 5、2024年房子过户给儿子不用交费吗？
• 6、2024年直系亲属过户税费减免

2024年直系亲属房产过户免费么？要多少钱？

您好，2024年直系亲属房产过户还没有免费，只是在缴纳营业税、个人所得税、契税的方面会有所变化。新的《民法典》于2024年1月1日生效，直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等，直系亲属房产过户主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。直系亲属之间的过户不再征收个人所得税和营业税，契税按照房屋总价的3%进行缴纳。获得房产之后再次转让，需要按照正常的房屋买卖进行缴税。2024年直系亲属房产过户还没有实现免费的政策，只是在直系亲属过户之间不需要缴纳营业税和个人所得税。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间，直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与。继承房产2024年合法继承人是不用缴纳契税的，但是需要缴纳公证费用，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房产过户给父母新规定？

房产过户新政将在2024年9.1日实施2024年直系亲属房产过户免费，届时直系亲属之间过户免过户费。

房子过户2024年9月新规,父母子女直接过户免个人税是否是真的？

是真的。根据现在的规定，直系亲属间房产无偿赠与是免个税的，也就意味着父母的房产赠与给子女可以免个税。现在不少父母都有自己的房产，大部分父母都会想着将房产留给自己的子女，很少会有父母会直接将房产卖掉，留钱给子女。父母的房产赠与给子女虽然免个税，但是并不划算，很多人想不到的买卖过户居然更划算。父母的房产赠与给子女，同样需要交契税，而且不能享受契税优惠，契税直接按照3%缴纳。父母的房产过户给子女基本上不用考虑增值税。买卖过户是享受契税优惠的，根据房屋面积、子女的房屋套数不同，契税为1%-3%不等，只有在子女已经拥有两套房以上的情况下，契税才是3%（北上广深和长沙市不适用此契税标准）。一般情况下，子女没有房屋或者有一套房屋的情况较多，根据面积不同，契税为1%、1.5%、2%不等，加上1%的个人所得税，用税费为2%、2.5%、3%不等。

2024年直系亲属房产过户免费怎么操作

1、从2024年5月1日开始2024年直系亲属房产过户免费，2024年直系亲属房产过户免费我们国家就明确规定了房屋所有权人把自己的房产过户给直系亲属的时候2024年直系亲属房产过户免费，不需要再缴纳房屋转让手续费，至于契税、公证费、工本费、印花税、个税、增值税等费用则仍然需要根据相关规定进行正常缴纳。

2、在新政策中，我们国家还调整了契税、营业税的相关收费标准，不过北京、上海、广州、深圳这4个城市暂时不实行本政策。假如房屋是房屋所有权人及其配偶、未成年子女等家庭成员名下的唯一住房的话，那么房屋面积没有超过90平的房屋，需要根据1％的收费比例进行缴纳，而房屋面积超过90平的房屋，则需要根据1.5％的收费比例进行缴纳。

3、假如房屋是房屋所有权人及其配偶、未成年子女等家庭成员名下的第二套住房的话，那么房屋面积没有超过90平的房屋，需要根据1％的收费比例进行缴纳，而房屋面积超过90平的房屋，则需要根据2％的收费比例进行缴纳。

4、假如房屋所有权人所购房屋不满2年就要对外进行销售的话，就需要全额缴纳营业税，假如房屋所有权人所购房屋超过2年再对外进行销售的话，就不需要缴纳营业税。

5、直系亲属之间的房产过户方式一般有三种，分别是房产继承、赠与过户、买卖过户，选择的房产过户方式不一样的话，所需缴纳的房产过户费用和相关的过户办理手续都会有所区别。

6、若直系亲属是以房产继承的方式把房产从房屋所有权人手上过户过来的话，那么就不需要缴纳契税，不过仍然需要缴纳公证费和工本费。这种房产过户方式一般都需要等房屋所有权人去世以后才可以办理房屋过户手续，并且办理的手续会更加复杂一些，但是需要交的费用是最少的。

7、若房屋所有权人是以赠与过户的方式把自己的房产过户给直系亲属的话，那么就需要根据3％的税率来缴纳契税，另外还需要根据相关规定来缴纳个税。这种房产过户方式的出售成本会更高一些。

8、若房屋所有权人是以买卖过户的方式把自己的房产过户给直系亲属的话，那么就需要缴纳较高的交易费用，但是过户风险却是最低的，并且还需要根据相关规定来缴纳各种税费项目。

2024年房子过户给儿子不用交费吗？

2024年房产过户不用缴税，这只仅限于夫妻间的房产过户，如果是将房子过户给儿子还是是要交过户费，而小孩继承房产（遗产人死亡）则是不用交过户费的。父母将房产过户到儿女户下，在申办产权过户办理手续时，所需结算的花费也是有区别的。

2024年房产过户最新政策：相较为现行标准的契税现行政策，新契税法中提高了二种契税免税的状况，即夫妻之间产权过户及遗嘱执行人承继能够免税契税。

房子过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。需要双方当事人持有身份证、户口本、婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续，其他地区不能办理。

拓展资料：

目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与以及买卖。

1、继承方式过户：亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

提醒：直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

2、买卖方式过户：

首次购房：5年以上费用最低。实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。

提醒：在买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说，商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同，分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元，再加80元登记费。

3、赠与方式过户：

房子须缴营业税，赠与较划算。目前不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。

提醒：房产赠与公证具有较大的风险性，在房产过户之前如果赠与人放弃赠与，此时，即便买方已付定金，由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究，这样势必会给购房者带来一定的经济损失。

备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。

2024年直系亲属过户税费减免

2024年直系亲属房产过户赠与过户需要缴纳契税2024年直系亲属房产过户免费，且契税不能享受优惠，契税为3%，不要缴纳个人所得税和增值税。但是，赠与过户除2024年直系亲属房产过户免费了交契税，还需要去公证处做赠与公证，公证2024年直系亲属房产过户免费的费用就有多有少2024年直系亲属房产过户免费了，各个地方收费标准不同。

最重要再转让房产，需要交差额20%的个税（如果房屋是受赠人家庭唯一住房且受赠满五年，可免）。

2024年直系亲属房产过户继承过户只需要继承公证的费用就行2024年直系亲属房产过户免费了，个税、增值税和契税都不用交。继承过户也就是老人的房产过世后再过户，和赠与过户一样，如果以后不卖那么就不会产生差额个税。如果以后想要出售，那么同样需要缴纳差额20%的个税，同样的是满五唯一可以免交。

2024年直系亲属房产过户买卖过户就是正常的二手房交易，个税、契税、增值税等该交的税费都是需要交的。不过满两年就可以免增值税，如果满了五年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个税，就只需要交1%-3%不等的契税了。

子女继承了父母的房产后，对外进行转卖出售就会全额征收个人所得税。由于子女在继承时几乎是无偿没有税费的，如果按照目前房价转售就是几乎不用成本，2024年房产继承新政策规定是子女转卖房子产权不足5年且是唯一住房时，就会全额征收个人所得税20%。