天津酒店餐饮消费数据-携程联合STR发布酒店业大数据报告 天津表现亮眼
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携程联合STR发布酒店业大数据报告 天津表现亮眼
“2018年的光彩不再，全国酒店行业入住率和平均房价双双跳水，分别以0.8%和2.7%的业绩回落迫使每间可售房收入同比下降3.5%。”酒店数据供应商STR北亚区经理刘博发布报告时表示，在一片“忧愁”之下，天津今年数据颇为亮眼，2024年前七个月，在旺盛需求刺激下，天津酒店入住率提升了5.0%，平均房价增长1.9%，每间可售房收入增长7.0%，客房收入增长7.5%。
内地酒店业绩两极分化
报告数据显示，2024年前七个月全国酒店业平均入住率(OCC)为65.35%，同比下降0.8%；平均房价（ADR）为451.29元，同比下降2.7%，每间可售房收入（RevPAR）为294.91元，同比下降3.5%。从目前情况来看，虽然中国内地酒店业自2017起业绩强势恢复，但这一势头并未得到长久延续。
从供需方面看，市场需求涨幅放缓。STR 历史 十二月均线数据显示，从2012年起，中国内地酒店业 市场供给量 持续增长，酒店数量不断增加，但涨幅逐年收窄； 市场需求量 的涨幅在经历了跌宕起伏后，自2016年起稳步上升，在2018年达到顶峰后逐渐回落； 每间可售房收入 在2017年下半年之后，先后分别由入住率和平均房价的带动，使其不断提升，在2018年下半年起出现明显下降，直至近四个月出现负增长。
从地方数据来看，几家欢喜几家愁，各地差异十分明显。尽管大部分城市都有明显新增供给涌入，只有武汉、大连和沈阳需求同比减少。武汉和大连在入住率的下降更为明显。深圳尽管ADR下降10.3%，需求犹在，入住率超过高达82.4%。上海需求增长不明显，在一线城市中业绩排第四。
图1：主要城市入住率和平均房价同比变化率
中国的消费升级和经济的不确定性的相遇，使得中国内地酒店业呈现严重两极分化。除奢华和中档经济型酒店市场业绩呈正增长外，超高端、高端和中高端酒店（传统五星，四星和三星级酒店）每间可售房收入均呈现不同程度的下降，超高端和高端酒店降幅均超过4.0%。
图2：2018年至2024年7月，每间可售房收入同比变化率
究其原因，在消费升级的背景下，好的服务和产品受到消费者的追捧；然而对于价格敏感的消费者，经济实惠的出行方式将会成为其出行所将考虑的第一因素。
天津酒店业表现亮眼
聚焦天津来看，2024年前七个月，天津酒店业入住率提升了5.0%，平均房价增长1.9%，每间可售房收入增长7.0%，客房收入增长7.5%，整体数据十分亮眼。
STR 历史 十二月均线数据显示，从2011年起，天津酒店业市场供给量持续增加，但涨幅逐年收窄；市场需求量的涨幅在经历了跌宕起伏后，2018年下半年起逐渐回升；每间可售房收入历经波折，在2018年达到较高水平后呈现下降趋势，2024年后涨幅逐渐增长。
天津各类别酒店的数据也印证了上述情况。2024年各级别酒店双指标上升，仅仅高端酒店入住率出现下滑，致每间可售房收入出现负增长。
图3：2017年至 2024年，前7月每间可售房收入同比变化率
对比天津城区和滨海新区数据可以发现，无论在入住率还是平均房价上，城区酒店表现都优于滨海新区；城区酒店周末表现同工作日同样优秀。应该警惕的是，整个城市周日RevPAR 下降明显，挑战加大。
分析天津各节假日表现情况可以看到，休闲游带动了假日经济持续增长。2015-2017年，各节假日期间每间可售房收入同比增长率均实现不同程度的下降，但仍保持在较高水平，2017年至今，增长率也实现了大幅提升。元旦和国庆期间的同比增长率均达到100%以上，优于其他节假日。
图4：天津各节假日每间可售房收入同比变化率
从入住天数来看，平均71%的客户入住1天，23%的客户入住2-3天，同比持平。从商圈来看，35%的客户更倾向于选择滨江道、小白楼、五大道风景区以及天津站、古文化街和意大利风情区周围的酒店，12%的客户会选择在梅江会展和奥体中心区附近。有意思的是，在下单来源地分析中可以看到，50%的客户选择在北京、天津和河北下单。
高铁发展有望刺激天津酒店业
图5：2024-2025年，中国已签约新增客房数量
STR数据表明，截至2024年7月，2024-2025年，海南已签约新增客房数量 23961间，京津冀已签约28722间，川渝已签约40200间，粤港澳已签约56261间，江浙沪已签约67698间。
京津冀已签约的28722间中，高端和超高端酒店占比达53%，39%的酒店将于2024年底前开业。从地域分布来看，近一半为河北，北京略高于天津。
刘博最后，总体来看，北方高铁线路增加有望带动天津市场需求，表现可期，天津酒店业可以更好利用高需求期机会，在精细化管理中寻求突破，并可以借助夜间经济提高外地客停留天数，创造更多收益。
天津市酒店的经营状况
自己去实地看一下吧。没有人会给天津酒店餐饮消费数据你这些数据天津酒店餐饮消费数据的，这些数据都是每个企业经营的秘密。
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天津赣津饭店（经济型） 起价：170
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天津君圣大酒店 起价：178
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天津富津大酒店（经济型） 起价：185
——地区: 天津站广场
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天津的饭店
如家快捷酒店(天津十一经路店)
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联系方式：
地 址： 天津市河东区七纬路104号
电 话： 022-
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地 址： 天津市和平区滨江道32号
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传 真： 022-
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如家快捷酒店(天津火车站店)
天津如家快捷酒店火车站店拥有布置温馨的标准房、大床房、商务大床房三种房型125间,客房内提供免费宽带上网,24小时热水淋浴、空调、电视、电话、自行车出租、标准的席梦思床具及配套家具。酒店秉承如家酒店连锁的特色--三大"统一"性；统一的建筑设施；统一服务；统一硬件设施。酒店内外由名家设计,风格简约、别致,设施齐全,展现的是一个"干净、温馨"的住宿环境。酒店地处天津市河北区自由道5号,濒临天津母亲河-海河、附近有和平路商业街、天津火车站(天津东站)、大胡同小商品批发区、南市食品街、天津古玩街、大悲禅院。距天津机场约20公里、长途汽车站1公里、距市中心约2公里,交通十分便利。楼高六层。外部车位数：20(收费),楼高6层,有电梯。
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地 址： 天津市河北区自由道5号
电 话： 022-
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地 址： 天津市南开区宜宾道10号
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标准双人房 ¥199 ￥199 ￥183 可订
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如家快捷酒店(天津多伦道店)
店拥有布置温馨的标准房、大床房、商务大床房等各类房型85间,提供24小时热水,淋浴房,空调,电视,电话和免费宽带上网,有标准的席梦思床具及配套家具。酒店秉承如家酒店连锁的特色三大“统一”性：统一服务；统一硬件设施。酒店内外由名家设计,风格简约、别致,设施齐全舒适,展现的是一个“干净、温馨”的住宿环境。 酒店座落于天津市中心,紧邻大型商业区和CBD,交通非常便利；同时又和食品街、服装街、旅馆街一步之遥。是商务、休闲、旅游客人的首选之地。停车位:有公共车位(需收费),房间总数：85间交通线路：1、观光1、609、610、619、628、632、633、634、635、638、640、646、651、658、676、693、832、858、870、904、905、908、961路
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地 址： 天津市和平区河南路10号
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标准双人房 ¥199 ￥199 ￥183 可订
商务大床房 ¥199 ￥199 ￥183 可订
如家快捷酒店(天津解放南路店)
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地 址： 天津市河西区琼州道36号
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房类 门市价 网上优惠价 会员价 房态情况
标准大床房 ¥179 ￥179 ￥165 满房
标准双人房 ¥199 ￥199 ￥183 可订
商务大床房 ¥199 ￥199 ￥183 可订
注:房态情况是现在时刻预定今晚的情况,仅供参考,一般来说提前预订都能订到
