本文目录一览：

• 1、房东最怕哪些方式投诉
• 2、如何投诉住宿的酒店？
• 3、租客该去哪里投诉房东最有效
• 4、投诉房东打什么电话联系方式
• 5、怎样投诉房东？

房东最怕哪些方式投诉

房东最怕租户110投诉。房东在出租房屋的时候，最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉，比如投诉合同纠纷，或是房子存在违建等多个问题。租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼，没有消防栓直接拨打110，存在违规行为 其他的投诉都没什么用处，直接找110司法机关最有效 。

拓展资料；

1、110报警电话、12315消费者投诉电话以及12345市政府热线举报电话。有网友表示，可以拨打110进行投诉报警，让警察来协调处理，也可以自己到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉，这个部门负责的就是本地房地产中介机构服务监督管理的，或者拨打12315消费者投诉举报专线电话进行维权，还可以拨打12345市政府热线来举报房东；

2、随着社会的进步，好多外来人员都拥挤到一二线城市来工作，虽然一二线城市的薪资相对三四线城市要高，工作机会也多一些，但是外来人员想要在工作地购房落户还是相当有压力的，其中一大部分人根本就买不起，所以只能选择租房，而租客为了少付一些房租，选择当二房东，为了将房子出租给更多的租客，私自用易燃木板随意分隔房屋结构，如果发生火灾，容易引发群死群伤恶性事故，这是极其危险的，租客遇到这样的二房东可以直接举报，可以拨打110报警或者直接向当地房管部门进行举报；

3、不退押金二手房东最怕什么举报电话，目前二手房东不愿意退押金已经成为社会的一种普遍现象，其实二手房东不愿意退押金的话，已经构成是诈骗行为了，有网友表示，向二手房东要押金是有小妙招的，不是他想退就退，想不退就可以不退。首先可以通过报警的方式让警察来协商处理，虽然这属于经济纠纷，但是一般警察不会坐视不管的，其次还可以向房管部门举报二手房东出租房屋未办理登记备案手续；

如何投诉住宿的酒店？

分几种情况：

如果是星级酒店的话可以去旅游行政部门『如旅游局』投诉，也可以向星级评定机构投诉；

如果是普通的私人企业的话，可以向工商部门投诉；当然如果问题严重的话你也可以向当地行政部门投诉；

还有一个最简单直接的投诉办法：找消费者协会，电话是12358。

还有一种区分是，酒店哪方面出问题，你就找管它的部门投诉，如食品不卫生，你可以找事故发生地县级卫生行政部门报告；安全事故可以找公安部门等。

酒店投诉内容：

1、对酒店某工作人员服务态度的投诉：对服务员服务态度优劣的甄别评定，虽然根据不同消费经验、不同个性、不同心境的宾客对服务态度的敏感度不同，但评价标准不会有太大差异。尊重需要强烈的客人往往以服务态度欠佳作为投诉内容，具体表现为：

① 服务员待客不主动，给客人以被冷落、怠慢的感受。

② 服务员待客不热情，表情生硬、呆滞甚至冷淡，言语不亲切。

③ 服务员缺乏修养，动作、语言粗俗，无礼，挖苦、嘲笑、辱骂客人。

④ 服务员在大庭广众中态度咄咄逼人，使客人感到难堪。

⑤ 服务员无根据地乱怀疑客人行为不轨。

2、对酒店某项服务效率低下的投诉 ：如果说以上投诉是针对具体服务员的，那么，以下内容的投诉则往往是针对具体的事件而言的。

如餐厅上菜、结帐速度太慢；前台入住登记手续繁琐，客人待候时间太长；邮件迟迟未送达，耽误客人大事等。在这方面进行投诉的客人有的是急性子，有的是要事在身，有的确因酒店服务效率低而蒙受经济损失，有的因心境不佳而借题发挥。

3、对酒店设施设备的投诉：因酒店设施设备使用不正常、不配套、服务项目不完善而让客人感觉不便也是客人投诉的主要内容。如客房空调控制、排水系统失灵，会议室未能配备所需的设备等。

4、 对服务方法欠妥的投诉：因服务方法欠妥，而对客人造成伤害，或使客人蒙受损失。如夜间大堂地面打蜡时不设护栏或标志，以致客人摔倒；客人延期住宿总台催交房费时客人理解为服务员暗指他意在逃帐；因与客人意外碰撞而烫伤客人等。

5、对酒店违约行为的投诉：当客人发现，酒店曾经作出的承诺未能兑现，或货不对板时，会产生被欺骗、被愚弄、不公平的愤怒心情。如酒店未实践给予优惠的承诺，某项酒店接受的委托代办服务未能按要求完成或过时不复等。

6、 对商品质量的投诉：酒店出售的商品主要表现为客房和食品。客房有异味，寝具、食具、食品不洁，食品未熟、变质，怀疑酒水假冒伪劣品等，均可能引起投诉。

7、 其他（酒店方面的原因）：服务员行为不检、违反有关规定（如向客人索要小费），损坏 、遗失客人物品；服务员不熟悉业务，一问三不知；客人对价格有争议；对周围环境、治安保卫工作不满意；对管理人员的投诉处理有异议等。

租客该去哪里投诉房东最有效

租客该去哪里投诉房东最有效 

1、当承租人与房东发生合同纠纷，房东的违规行为构成侵犯承租人权益时，向仲裁机构申请仲裁调解。

2、租房对于承租人来说也是一种合法的消费行为。当消费者的合法权益受到侵害时，可以拨打12315消费者维权热线进行投诉。

3、商品租赁，房东违约或侵犯承租人合法权益的，可以到工商部门投诉。

4、房东违反出租房屋的相关规定。根据政策，您可以到房管部门投诉，并出示房东违规的证据。

5、房东违法时，存在违法侵权行为，具备追究法律责任的条件，可向法院起诉房东侵权行为。

6、您可以向租约所在地的居委会投诉，申请调解。

12315可以投诉租房吗

12315可以投诉租房。

但是，只能在投诉范围内。 例如，当租房方因房租押金无法退还发生纠纷时，可以选择通过12315平台进行投诉和反馈。 如果12315受理了这个案子，他们会和房东协商。 如果协商不成，在某些情况下，当事人也可以通过民事诉讼或申请仲裁解决。

在租房期间房东把房子卖了算违约吗

如果房东打算卖房并要求租客提前搬家，则属于违约行为。 租客可以起诉房东违约，要求房东支付相应的违约金（一般一个月的房租就是违约金），房东也支付给租客有足够的时间搬家； 如果房东有意出售房屋，但未要求承租人提前搬家，则不视为违约。 只需将合同中的出租人姓名更改为当前房东的姓名即可。

投诉房东打什么电话联系方式

投诉房东可以拨打12315消费者投诉举报专线电话，或者向房地产管理部门反映投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门投诉；投诉未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的可以依法提起诉讼。

【法律依据】

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

怎样投诉房东？

你不能投诉房东，因为房东并不属于单位如何不消费投诉酒店房东的人员，你只能起诉房东，如果你跟房东签订了合同，房东有违约的情况，你可以直接去起诉房东。

关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销。

《合同法》第三十二条规定，【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

第三十三条规定，【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

第五十四条规定，【可撤销合同】下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销如何不消费投诉酒店房东：

(一)因重大误解订立的如何不消费投诉酒店房东；

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、合同违约责任的种类

1、违约责任：违约责任，是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任；

2、预期违约责任：所谓预期违约责任，是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前，当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务，或者当事人一方的自身行为或客观事实默示其将不能依约履行合同义务所应承担的责任；

3、缔约过失责任：在合同订立过程中，一方当事人因其过错，致使合同不成立、无效或被撤销，使对方当事人受到信赖利益损失时，过错方应承担的责任。