酒店消费反弹-旅游业：中档依然景气 商旅消费受经济影响消费降级
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旅游业：中档依然景气 商旅消费受经济影响消费降级
核心观点：①间夜供需差：9月受宏观影响间夜供需增速差为负，需求增速放缓是主要原因；②增量供给：在建房间占已开业房间比例环比提升0.10pct，但趋势在边际放缓；③酒店等级：星级和有限服务酒店数据表明商旅消费降级明显，但出游消费依然趋势升级；④领先指标：PMI在10月持续向下调整，但综合考虑10月统计错位等因素，预计10月数据有所回暖。目前酒店行业超跌，或存反弹机会。
STR Global数据：需求放缓致供需差为负，增量供给正边际放缓。①间夜供需情况：边际缩窄，供需增速差-3.27%，主要系需求增速大幅放缓至0.23%，而供给相对刚性维持3.50%；分城市看重点城市普遍出现需求增速下滑，出现负的供需增速差；②全国样本酒店RevPAR增速-0.16%，年内首次同比为负，出租率-3.19pct，平均房价+3.13%，进一步验证需求波动情况下出租率同比放缓是主原；③增量供给正在边际放缓：已开业房间数+9.55%，一年内开业房间数占已开业比例3.25%，相比8月占比有所降低；待开业房间数占已开业比例为14.55%，门店数比例为10.13%维持相对高位，但已边际放缓迹象。
有限服务型酒店：再次证明居民出游住宿消费升级是趋势。①锦江9月：宏观经济波动影响下出租率加速下滑，产品结构升级以及提价支撑RevPAR同比维持正增长，RevPAR整体1.78%；经济型-4.96%；中档-3.71%；②首旅如家Q3:整体数据中档开店较多拖累整体RevPAR，同店经济型受益提价幅度高RevPAR表现优于中档(同店RevPAR中档1.40% VS 经济型2.40%)；③华住酒店Q3:同店及整体RevPAR同比均放缓，7月暑期推迟、9月中秋节以及宏观经济波动是主因；中档VS经济型：中档持续量价齐升，出租率及提价幅度均较为稳定，经济型出租率出现较大波动导致RevPAR增速较弱。
全国星级饭店：商旅住宿消费降级趋势明显。①全国数据：9月星级RevPAR增速7.25%，三个月同比负增长后首次回正，主要动力为房价同比大幅提升，出租率依然在下滑；②高端商旅消费降级明显：四星级以上酒店出租率及平均房价均同比下滑：五星级、四星级、三星级分别为-1.32pct、-3.51pct、-0.57pct；③重点地区：北京供给较为稀缺，表现优于上海。星级酒店RevPAR北京+4.82% VS上海-1.10%，五星级酒店RevPAR北京+6.61% VS 上海+1.07%。
风险提示：经济波动导致需求持续放缓，门店扩张过快经营管理风险。
（文章来源：国泰君安）
三亚旅游反弹：酒店住满房价大涨！旅游业要彻底复苏了吗？
三亚的旅游出现了反弹的情况，不在是寥寥几人，而是出现了众多的旅游人，比如说所有的酒店都被住满了，房价出现的今年的上涨。这并不表示旅游业要彻底的复苏，只代表人们的出游欲望是比较强烈的。比如说解封之后，上海飞三亚的机票就出现了多倍的上涨，之前单程只需要几十块钱，现在变成了1000多块钱。不过旅游业确实在慢慢的复苏，很多旅行社都开始营业了，也有一些人报团出门旅行。
作为一个旅游城市，如果缺少了游客，三亚的情况就是不怎么好的，因为任何事物的维护都是需要花费的。比如说游轮以及酒店每天都需要清扫，如果没有人去租住或者租用的话，自然就会白白耗钱。在这种情况下，很多酒店都处于艰难维持的状态，有一些甚至停工休假了，不敢开门营业。因为每天的电费以及员工的工资都是一大笔支出，还不如直接关门。而如今的情况就截然不同的，也让很多的酒店迎来了发展的新机遇，可以挺过眼前的难关，不必破产。
从网络上流传出的照片可以看到景区的人是比较多的，6月初的时候每天可能只有两三百人，现在每天有1000多人的，在人流量比较大的时候，甚至达到了2500多人。而在免税店面前也排起了长队，不再是之前的小猫小狗三两只。有业内人士进行了介绍，主要是因为暑假来了，并且疫情也处于稳定的状态，有钱人自然想出去游玩，一般不想一直待在家里面闷着发毛。
也希望情况能够一直如此这样，全国各地的旅游业才能真正的好起来，比如说跨省旅游。特别是在暑假，大人也想带着孩子们出去看一看，是旅游业兴起的好时机。
标题酒店的公共场所性质,在疫情中,为其运营带来了什么挑战
一旦疫情得到控制酒店消费反弹，出租率会往上走酒店消费反弹，客房单价往上走酒店消费反弹，但是在现行的疫情防控常态化下酒店消费反弹，报复性的消费反弹似乎并没有出现。
酒店行业在过去的高速发展过程中，毋庸讳言相当多的基础上是受到酒店消费反弹了来自地产的推进，目前在大的整体环境下，行业整体的发展事实上已经到了一个重新思考和战略调整期。无论地缘因素、疫情因素，还是疫情的零容忍政策影响，的确会导致差旅和旅行的紧缩，随着疫情的好转又会有所反弹。
疫情固然可怕，但正所谓“办法总比困难多”，酒店业应当化疫情危机为自己的机遇，努力提升自身实力，在平常的经营管理中做好自身的危机防控措施，积极应对市场变化，如此，才能不断壮大自身，立足于整个行业。
