美国全国房屋建筑商协会（NAHB）周三报告称，美国1月份的房屋建筑商信心在有所改善，月度指数从上个月的37点跃升7点，升至44。虽然低于50的指数仍被视为负面，但该指数在过去两个月中已经大幅上涨了10点。

　　目前美国的房屋建筑商信心指数处于9月以来的最高水平。

　　这一增长恰逢抵押贷款利率从10月中旬的8%左右大幅下降至12月的6%区间。受访建筑商直截了当地指出了这一点，并表示它对房价的可负担性造成了影响，从而增强了他们的信心。

　　NAHB主席、来自阿拉巴马州伯明翰的定制住宅建筑商和开发商Alicia Huey表示：“过去一个月，贷款利率的下降改善了住房负担能力状况，使一些买家在秋季因借贷成本上升而暂缓买房后重返市场。”

　　Alicia Huey表示：“预计2024年单户住宅开工量将增长，为市场增加急需的库存。然而，建筑商将面临越来越大的挑战，包括建筑材料成本和可得性，以及地块供应等。”

　　在该指数的三个组成部分中，目前销售状况指数上升了7个百分点至48，未来六个月的销售预期上升了12个百分点至57，买家流量上升了5个百分点至29。

　　从地区来看，在三个月的移动平均数上，东北部的建筑商信心增幅最大，为55，是目前唯一处于正值区域的地区。中西部的情绪持平，南部和西部略有上升。