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　　来源：券商中国 

　　困境中的碧桂园，传来最新消息。

　　1月15日，碧桂园集团召开了2024年度工作会议。碧桂园集团董事局主席杨惠妍表示“虽然公司现在面临困难，但梦想中的碧桂园从未改变”。

　　杨惠妍说，家族肯定与公司共命运，会全心全意、真心真意地为公司的发展努力，目前也在尽力盘活资产。

　　根据工作会议内容，碧桂园2024年的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中，努力保信用，做好各相关方的沟通和安排，使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

　　碧桂园预计，2024年交付量超48万套，仍然是天量的交付任务。

　　保交付是2024年重点首位

　　据碧桂园官微透露，2024年开年第三周的1月15日，碧桂园集团召开了2024年度工作会议。

　　在会议上，杨惠妍再次提及碧桂园创始人杨国强此前描绘的“我梦想中的碧桂园”，并表示家族真心真意支持公司发展。

　　同时，杨惠妍表示，2024年碧桂园集团的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。“在保交付、优化经营的过程中，努力保信用，做好各相关方的沟通和安排，使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。”

　　据悉，2024年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省249个城市。据第三方统计，碧桂园年度房屋交付量再次稳居行业第一。

　　杨惠妍表示，2024年公司预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务，公司上下要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。

　　碧桂园集团总裁莫斌也在会议上表示，保交付本来就是我们应该做的，现在更是成为政治的底线要求和企业生存的前提。立足自救、极限管理，把每一套房交给我们的业主，是我们的良心所在。只要是我们经手的项目，保交付都是我们每一个人的使命。

　　此前1月4日，碧桂园发布未经审核运营数据，2024年12月单月，公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约69.1亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约68万平方米。2024年全年碧桂园实现权益销售金额1742.8亿元。

　　2024年市场分化加剧，保经营、保信用“造血”

　　2024年，房地产市场修复不如预期，整体仍处于调整之中，行业百强累计业绩继续呈现负增长。与此同时，近期政策面持续释放利好，支持房企合理融资，提振市场信心。

　　杨惠妍表示，对于房地产的定位、未来房地产的发展，“新房改方案”等政策给出了非常清晰的要求。“只要国家政策清晰且相对稳定，我们就能够基于政策做好战略，让企业更好、更稳定地发展。”

　　为了应对市场变化，2024年碧桂园对公司架构进行了有序调整，保持了核心团队的稳定。杨惠妍表示，房地产回归居住属性，碧桂园要做好自身战略规划，选好用好优秀团队，让团队越来越有战斗力和凝聚力。

　　碧桂园认为，2024年预计市场仍在低位徘徊，城市销售表现分化加剧，民企和国央企分化仍会加剧。莫斌表示，没有销售，就没有造血。要在政策窗口期，紧跟政策大势，抓住机会获取支持，同时严守保交付底线，做好存量和增量销售，不断恢复企业的造血功能。

　　碧桂园表示，面对前所未有的困难，该公司也在积极采取措施自救，开源节流、降本增效，努力促进销售、盘活资产，积极拓展融资渠道、推进债务重整，目前9只境内债券已成功展期，境外债务管理措施也在有序推进。

　　莫斌表示，今年碧桂园面对的挑战可能比我们想象中的更严峻，大家要沉着应对。坚定信心，众志成城，没有什么克服不了的困难。“市场不可能永远上行，也不可能永远下行，市场总是存在的。”他鼓励集团的每一位同事，在新的一年顽强奋斗，再攻坚、向前看。