观点网讯：1月15日，北京海淀翠湖HD00-0305-0024等地块正式挂牌，起始价25.1亿元，销售指导价8.5万元/㎡（同现房），浮动8%。挂牌竞价时间为2024年2月4日9:00至2月22日15:00时。

观点新媒体了解到，海淀翠湖科技园HD00-0305-0024地块是2024年第4轮拟供地，位于海淀北部的山后片区， 西侧1公里就是华为北研所。

地块土地面积25268.17㎡，建筑控制规模45482.71㎡，容积率1.8、控高36米。根据竞拍规则，本次翠湖新挂牌出让宗地设定土地合理上限价格28.865亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。

起始竞报“现房销售” 面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块南侧是2018年限竞房时期著名的“太舟坞三杰”：葛洲坝紫郡兰园、（中铁碧桂园）山屿西山著、万科翡翠云图。