随着2024年最后一周借款成本小幅上升，美国抵押贷款购房申请由近五个月高位回落。

　　截至12月29日当周，美国抵押贷款银行家协会（MBA）抵押贷款购房申请指标下滑7.6%，创4月份以来最大降幅。30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升5个基点，至6.76%。

　　之前一周，随着30年期利率跌至七个月低点，购房申请指标升至7月末以来最高。这些数据假期前后往往会波动较大，最后一周含圣诞节。

　　包括购房和再融资在内的MBA抵押贷款申请总体指数上周下滑10.7%，为2月份以来最大降幅。

　　虽然抵押贷款利率已从10月份近8%的高点回落，有助于稳定住宅需求，但借贷成本可能需持续降至更低水平，房地产市场才能进一步向好。

　　MBA这项调查自1990年以来每周进行，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅按揭贷款申请。