美国通胀正在放缓，即使经济衰退最终发生，明年经济仍可能真的会实现软着陆。这对市场来说可能是个好消息，甚至可能导致降息。

　　三只股票可能从这些发展中受益匪浅。它们是Realty Income（NYSE：O）、Upstart Holdings（NASDAQ：UPST）和福特汽车公司（NYSE：F）。在高利率环境下，这些股票都面临挑战，但这种情况明年可能会改变。让我们看看为什么。

　　1． Realty Income

　　房地产投资信托基金（REITs）今年的表现并不是特别好。利率上升使投资者对投资这些企业持谨慎态度，因为它们的账面上经常背负着大量债务。然而，随着利率下降，投资者可能会对此类股票持有更多的看涨情绪，特别是对于提供良好价值的股票，例如Realty Income。

　　2024年初至今，该房地产投资信托基金的收入刚刚超过30亿美元，比去年同期高出22%。其盈利状况看起来更好，Realty Income在2024年前九个月的运营利润为每股3.09美元，高于一年前的2.99美元。

　　总体而言，这家房地产投资信托基金的表现并不差。然而，在充满挑战的宏观经济条件下，该股自1月以来下跌了15%。

　　这家房地产投资信托基金拥有广泛的投资组合，在85个行业拥有1300名客户，使其成为比大多数其他房地产投资信托基金更安全的投资选择。

　　如果明年利率下降，预计该股的表现将显着改善。对长期投资者来说，今天以5.7%的高股息收益率购买该股票可能是一个伟大举措。

　　2． Upstart Holdings

　　几年前，当市场火热时，Upstart Holdings是一只最值得拥有的成长型股票，但当情况降温时，其股价开始自由落体。今年该股已经下跌了惊人的89%，投资者出于多种原因看跌Upstart。

　　原因之一是这家贷款公司没有盈利，而且在利率上升的环境下筹集资金更加困难。投资者不太愿意冒险。而且贷款需求也降低了得多。

　　尽管Upstart帮助贷方评估更多数据点，理论上应该允许他们获得更明智的贷款，但在这些充满挑战的经济条件下，借款人并不急于冒险。

　　Upstart公司今年前三个季度的营收仅为3.733亿美元，不及去年同期6.955亿美元收入的一半。

　　如果有迹象表明利率可能下降，Upstart的股价可能会反弹，因为这只被打败的股票对利率非常敏感。但是，除非您具有很高的风险承受能力，否则您最好避开该股票，因为仍可能存在显着的波动性。

　　3．福特汽车

　　汽车制造商福特今年的表现也不尽如人意，年初迄今其股价下跌了10%以上。尽管这仍然比这份名单上的其他股票要好，但福特的交易价格仍低于其追踪利润的7倍（市盈率低于7）。

　　尽管美国汽车工人联合会（UAW）的罢工现在已经解决，但该公司的成本仍将因这笔交易而上升。根据分析师的估计，与UAW达成的协议将使福特汽车公司每年花费高达10亿美元。

　　该公司将寻求削减成本以抵消工会协议的影响，但最终可能不得不提高产品价格。如果利率居高不下，这也意味着需求可能会疲软，因为消费者可能难以负担购买新车的费用，从而使福特的股票处于艰难的境地。

　　福特汽车公司今年的营收增长了14%，达到1300亿美元，运营收益为57亿美元，也好于福特一年前公布的47亿美元收益。但是，由于多重不利因素（例如高利率和劳动力成本上升），该公司面临着一条充满挑战的道路。

　　如果利率下降，那至少可以帮助提振该公司的增长前景，并使该股获得更多的看涨情绪支持。福特现在可能会成为一个有吸引力的坏消息，因为这仍然是一个值得投资的顶级汽车品牌，但对投资者来说，这可能是一段颠簸的旅程。

　　（本文作者David Jagielski声明：在上述任何股票中都没有头寸。刊发此文的The Motley Fool声明：在Realty Income和Upstart中拥有头寸并推荐这两只股票。）