第一黄金网12月21日讯，昨日周三晚间，美国11月成屋销售意外增加，脱离13年来的最低水平；美元反弹，美股三大指数集体收跌，道指与纳指均止步九连涨。

　　国内的纸黄金本周连续反弹，但昨日还是未能突破上方470关口的压制，晚间回落至465元附近。

　　昨日周三，根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国11月成屋销售意外增加，脱离13年来的最低水平，尽管未显著高出太多。

　　具体数据上，美国11月成屋销售总数年化382万户，预期378万户，10月前值为379万户。

　　11月成屋销售环比涨0.8%，预期为下跌0.4%，10月前值为下跌4.1%。11月未经调整的成屋销售同比下降7.7%。

　　截至11月底，有113万户待售房屋，较10月下降。按照目前的销售速度计算，需要3.5个月的时间消耗掉市场上的供应量，低于5个月的库销比，表明市场供应紧张。

　　供应短缺继续推动买家竞价和房价上涨。11月份售出房屋的中位价为38.76万美元，比去年11月份上涨4%。

　　据悉，成屋销售约占美国房地产市场销售量的90%，在过户时计算。通常在过户前的一两个月，签订合同。

　　因此，11月份的销售数据主要反映了10月和9月的购买决定。新屋销售数据基于合同签署时计算，该数据将于本周五公布。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun表示：随着按揭贷款利率在最近几周的大幅下降，预计情况会出现明显转变，成屋销售可能已达到周期性低点。

　　抵押贷款银行家协会（MBA）同日的数据显示，截至12月15日当周，30年期固定按揭贷款的合同利率下降24个基点，至6.83%。

　　这是美国按揭贷款利率连续第五周下跌，创下今年6月以来的最低水平。

　　周三美元稍有反弹，衡量美元兑一揽子货币的美元指数在102关口成功止跌，日线小幅收阳。

　　受此影响，昨日美股三大指数集体收跌，道指与纳指均止步九连涨，而贵金属的反弹之路也受到了影响，再次迟滞。

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