来源：经济参考报

　　近期公布的财报和市场信息显示，从经营名品到销售平价品，美国零售商均遭遇业绩下滑压力，部分零售商可能会将门店部分转型为商业地产或出售后回租。

　　标普全球最新数据显示，截至2024年11月，消费者零售类公司在美国破产榜单上位居榜首，有76宗破产申请，其中包括Bed Bath & Beyond等零售巨头。

　　“零售业将在明年成为特别热门的破产领域。” Debtwire全球重组数据主管科雷表示。一些分析师还预计，2024年将会有并购交易的反弹，因为一些公司不愿意经历破产。

　　据报道，美国“1美元店”的盈利能力正在下降。在根深蒂固的通货膨胀导致消费者节约意识加强的情况下，1美元店曾经是很受欢迎的购买日用杂货的场所，但从最近的财报来看，现有店铺的客单价明显下降。值得注意的是，作为主要顾客的低收入阶层的消费出现下滑。

　　1美元店巨头Dollar General最新公布的2024年8月至10月的财报显示，营业收入同比增长2.4%，达到96亿9408万美元，净利润下降47%，降至2亿7624万美元。虽然营收实现了增长，但由于采购费用和人工费增加，营业利润和最终利润均下降。

　　从该公司现有店铺的销售情况来看，虽然顾客人数继续增加，但由于购买金额下降产生影响，平均每家店铺的营业收入下降了1.3%。同行业中在纽约州等美国东部和西海岸具有优势的Dollar Tree也呈现出类似倾向。该公司8月至10月财报显示，营收增长5.4%，但净利润下降21%。从现有店铺的销售动向来看，顾客流量增加4.7%，但购买金额减少0.8%。

　　除了平民低价类零售商，大型百货名品类零售商的日子显然更加艰难。投资机构Arkhouse Management和Brigade Capital Management本月提出了对梅西百货价值58亿美元的收购提议，这家全球最大的连锁零售商正面临转型压力。这些投资者敦促该公司出售自身的房地产并将其租回。这样的举动往往会先给投资者带来利润，但可能会让这家零售商背负债务般的租金支付负担，并降低该公司适应不断变化的市场状况的能力。

　　业内人士认为，美国零售商业绩持续疲弱，这将会加速其被动转型，很多有商业地产背景的投资机构正加速进入这一“转型”进程。

　　研究公司GlobalData的董事总经理桑德斯说，梅西百货的零售业务“多年来一直表现不佳”。今年前9个月的净销售额为149.7亿美元，与2024年同期的162.2亿美元相比下降7.7%。这期间利润下降22%。

　　另一家上市百货商店连锁店Kohl’s已面临激进投资者的压力，且继续受困于低迷的销售额。J.C.Penney已申请破产，并获得了一些商场所有者的救助。在奢侈品销售下滑的情况下，Saks Fifth Avenue和Neiman Marcus这两家零售商已经在探索合并。

　　梅西百货为了摆脱经营困境，已出售了一些门店，比如其旧金山的一家门店，并与房地产公司开展合作，在其他门店实现价值。该公司还表示，计划在纽约旗舰店区域建造一座写字楼。该区域约占梅西百货房地产资产组合价值的五分之一。