12月份美国住宅建筑商信心五个月来首次改善，得益于抵押贷款利率下降推动潜在买家流量和销售预期上升。

　　周一公布的数据显示，美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行的住宅建筑商信心指数上涨3点至37。这一数字与接受调查的经济学家的预期中值相符。

　　随着抵押贷款利率跌至8月以来的最低水平，明年住房需求至少会稳定的可能性开始增强。不过，尽管利率下降，按揭利率仍是2024年底时的两倍多，而且房价仍然处于高位。

　　“房地产市场似乎已经度过了这个周期的抵押贷款利率峰值，这应该有助于刺激未来几个月的购房需求，” NAHB首席经济学家Robert Dietz在一份声明中表示。

　　尽管近期借贷成本有所下降，但60%的开发商仍在通过激励措施以刺激需求。约36%的建筑商表示在12月降价，与前一个月持平，也是年内最高比例。

　　该报告显示，潜在买家流量指数出现五个月来首次攀升，预期销售指数达到三个月高点。