酒店客房消费算adr吗-酒店月revpar和月ADR怎么计算 求大神指点
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酒店月revpar和月ADR怎么计算 求大神指点
revpar=客房收入/可供出租客房数或revpar=客房出租率*平均房价，ADR=客房收入/实际售出客房数量。
RevPar的计算公式：RevPar=客房总收入/客房总数量。
RevPar=实际平均房价×出租率。
出租率=已出租客房总数/客房总数量。
实际平均房价=客房总收入/已出租客房总数。
扩展资料：
酒店经营管理者的目标就是要通过客房出租率和平均房价的提高来实现RevPar的最大化，因为客房收入在酒店经营的总收入中的确占有很大的比重。
一般来说，提供全功能服务的三星级以上酒店的总收入中有50%—65%是来自客房。而在附属服务设施（主要是餐饮服务）有限的经济型酒店或者长住型酒店，高达90%的收入则是来自客房。
Revenue Per Available Room（每间可供出租客房收入） 这一概念作为其酒店经营业绩衡量和分析的基础。RevPar这一国际酒店业普遍采用的衡量手段反映的是以每间客房为基础所产生的客房收入，因此能够衡量酒店客房库存管理的成功与否。
参考资料来源：百度百科-RevPAR
酒店adr是什么意思？
酒店ADR是指已售客房平均房价 ，全称为Average Daily Rate，已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。
公式表达：ADR=客房收入/实际售出客房数量；ADR替代指标：APR(Average Published Rate) ，即为平均牌价。当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时，牌价则可以作为参考计算出大概的ADR(平均房价)。
酒店ADR的影响因素：
(1)社会政治、经济形势影响：旅游经济具有脆弱性，其产品具有不稳定性、波动性。一个稳定、繁荣的社会政治及经济环境对以旅游经济为其重要收入来源的饭店来讲是至关重要的。因此，在客房价格的制订过程中，房价也会受到以上因素的影响。
(2)季节性影响：季节性强是旅游业的一大特点，季节直接影响饭店经营的好坏。
(3)供求关系影响：当供过于求时，饭店业不得不考虑降低价格；当供不应求时，饭店业要考虑适当提高价格。客房商品的价格随供求关系的变化而调整。
(4)竞争对手价格影响：竞争对手的价格是饭店制订房价时的重要参考依据。因为在定价过程中，定价人首先要调查本地区同等级、同档次、具有同等竞争力的饭店的房价，做到“知己知彼”。
酒店行业的"ADR"和"Occ"是什么意思？
1.ADR（Average Daily Rate）：客房收入/实际售出客房数量
2.Occ（Occupancy）：客房入住率
住房率指饭店房间的入住比率。计算方法为所有售出房间数除以可卖房间的总数的百分比。
总账户：两人或两间房以上，发生的所有费用用一个特定账户来记录，结账时统一结算，此账户称总账户。
ADR index：ADR index是针对ADR而言的一个指数，由于ADR是针对单个酒店而言的绝对量，而ADR index用于衡量酒店平均房价与细分市场平均房价数据的对比状况。
扩展资料
相关术语：
1.房间状态：一般房间状态分为：住房已清洁（OC）、住房未清洁（OD）、空房已清洁（VC）、空房未清洁（VD）、维修房（OOO）等。
2.MOD：全称manager on duty，一般是指在规定时间内被指定为总经理的代表，负责酒店对客户服务及品质并确保客人安全。
3.OCC Index：市场渗透指数。针对OCC而言的一个指数，市场渗透指数用于衡量酒店在某个细分市场所占有的份额。
4.RevPAR Index：每间可售房收入指数。用于计算一家酒店在所处细分市场的中每间可售客房收入的应得市场份额。
酒店adr什么意思
酒店行业的ADR指的是已售客房平均房价
相关介绍：
已售客房平均房价的计算方法为客房收入除以实际售出客房数量。
替代指标：
Average Published Rate (APR)—平均牌价，当酒店普查报告或者年报中未提供ADR的相关信息时，牌价可以作为参考计算出大概的平均房价（ADR）。
ADR=客房收入/实际售出客房数量。
ADR index是针对ADR而言的一个指数，由于ADR是针对单个酒店而言的绝对量，而ADR index用于衡量酒店平均房价与细分市场平均房价数据的对比状况
扩展资料
若平均房价指数（ADR index）为100，则表示酒店的平均房价达到了细分市场整体表现的平均水平。若平均房价指数（ADR index）大于100，则表示酒店平均房价高于细分市场平均数值。相应地，若平均房价指数（ADR index）低于100，则表示酒店的平均房价低于细分市场平均数值。
相关术语：
1.DND：Do Not Disturb的缩写，请勿打扰，客人避免外界打扰而出示的标志。
2.Package：指包价服务。指宾馆将几个项目组成一个整体，一个性出售给客人。
3.Message：留言服务，它是一项酒店帮助客人传递口信的服务。
4.Settlement：付账或清账。将赊欠酒店的款项付清或签报。
5.Room Status：房间状态。
经济型酒店 指标 ADR是什么意思
ADR就是日平均房价（Average daily room rate ）。
ADR指标又叫涨跌比率指标或上升下降比指标，其英文全称是“Advance Decline Ratio”。和ADL指标一样，是专门研究股票指数走势的中长期技术分析工具。
涨跌比率ADR指标是将一定时期内上市交易的全部股票中的上涨家数和下跌家数进行比较，得出上涨和下跌之间的比值并推断市场上多空力量之间的变化，进而判断市场上的实际情况。由于和ADL指标存在着一定的联系，ADR指标又称为回归式腾落指数。
该指标集中了股票市场中个股的涨跌信息，可反映股市大盘的强弱趋向，但没有表现个股的具体的强弱态势，因此，它和ADL一样，同属于是专门大势广量指标，是专门研究股票指数的指标，而不能用于选股与研究个股的走势。
扩展资料：
在牛市行情中或大盘展开第二段主升行情时，ADR有机会超出两倍以上，这表示市场进入严重超买区，这时候投资者要注意获利了结。
商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：涨跌比率 advance-decline index。亦作：涨跌指数。名。用单数。根据每天上涨股票数量与下跌股票数量的比率编制的指标，反映市场的总体趋势。
市场分析师使用该指标预测市场趋势的强弱，如果涨跌指数朝着一个方向发展， 表示当前的市场趋势将持续一段时间。参见：advance-decline line；advance-decline ratio；breath of the market
