11月21日消息，港股三大指数午后回落转跌，截至收盘，恒生指数跌0.25%，报17733.89点，恒生科技指数跌0.99%，国企指数跌0.44%。盘面上，核心科技股涨跌不一，百度集团、阿里巴巴、京东集团涨超2%，小米集团跌近5%，快手跌超2%；汽车股高开低走，零跑汽车跌超2%；内房股与物管股强势，融创中国涨超12%；黄金股涨幅居前，紫金矿业涨近2%；房地产信托股涨势活跃，领展房产基金涨超2%；半导体概念股跌幅居前，上海复旦跌超6%。

　　房地产利好频出，内房股齐涨，融创中国涨超12%。消息面上，据悉监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，可能有50家国有和民营房企会被列入其中，在列的企业将获得包括信货、债权和股权融资等多方面的支持，这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。另外，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会在上周五联合召开金融机构座谈会，明确要支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。

　　融创中国一度涨超25%，截至收盘股价上涨12%。消息面上，11月20日晚间，融创中国发布公告宣布境外债务重组各项条件已获满足，当日起正式生效。伴随着境内外债务重组全部流程顺利通过，约有900亿元人民币的债务风险得到了全面化解。未来2-3年内，公司在境外公开市场无刚性还债压力，这也为后续经营的持续恢复和落实保交付创造了有力条件。

　　黄金股涨幅居前，紫金矿业涨近2%。消息面上，本周受美联储降息预期加强影响，美元指数走弱，国际金价连续上扬。

　　为企业客户提供一站式办公IT服务的易点云放量飙涨近47%。消息面上，日前公司获人力资源数字化优秀案例奖Top50，业务驱动是转型秘诀。2024年上半年，易点云再制造设备数量达到396194台，同比增长18.6%，且易点云还于近期独立自研了智能再制造机器人，并预期投入3500万元用于智能再制造产线的研发。截至2024年6月30日，拥有约45000家活跃企业客户及约115万台在服务设备。此外，易点云此前获纳入沪港通及深港通下的港股通股票名单，并于2024年9月5日起生效。

　　专家观点　

　　华盛证券高级分析师 Louis：美国财政部昨日拍卖160亿美元的20年期国库债券，出现相当强劲的需求。中标利率4.78厘，小幅低于发行前，市场交易的4.79厘。拍卖结果反映出债券息率正逐步向下调整。投资者估计金融市场上似见开始逆转，对经济增长或资本市场的前景略见看好。10年期国债息率即见回吐至低见4.411厘。而美汇指数则见继续弱势，跌穿104水平后曾低见103.37。并创自年内9月至今近3个月低位。资金回流资本市场，带动美股连日造好，标普及纳指齐连升5个交易日。

　　港股上午高开后曾触及18000关口以上，唯最后回落至17955，升177点收市。午后因已连升两日而渐显疲态，并逐步收窄升幅，再回落倒跌至17712，跌66点。续在近跌位附近浮沉至收市。香港银行公会公布香港银行同业拆息全面抽升，更连升3日。隔夜拆息创个半月高位4.8823厘。1星期及2星期分别升至5.1978厘及5.1964厘。跟楼宇按揭相关的1个月拆息升至5.2978厘，再创近两个月高位。反映银行资金成本的3个月拆息更突破5.5厘至高见5.5279厘，为近23年的新高。6个月及12个月分别企稳在5.562厘和5.597厘。港汇指数亦呈现强势，兑1美元曾高见7.7912，创年内新高。

　　午后A股市场渐转弱势，收窄升幅后更回落倒跌。最后上证微跌不足1点收市。深证及创业板齐回落，分别跌0.26%及0.44%，齐跌至近低位收市。国内上海及深圳证交易所自2024年最新规则的退市机制后，并形成常态化的退市机制。由年初至今，由主板、创业板及科创板内，累计在45家上市公司退市。而退市的主要原因是，连续20个交易日收市价皆在1元人民币以下，共有20家。有18家是在多个会计年度内皆见负资产，更未见有能力改善。余下都是在不同情况下违规违法，更被投资者集体维权诉讼或索偿。在严格执行退市制度后，退出渠道𣈱顺。以往的炒壳及不同类型的炒风已渐见消失。