来源：风财讯

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备受关注的广东老牌地产商中国奥园境外重组再起波澜。有出席法院聆讯现场人士透露，在香港法院的公开受理听证会上，绝大多数奥园中资、外资金融机构债权人都有意接受奥园重组方案，这也被认为是现实条件下的最优条款。但出人意外的是，平安海外成为了在听证会上对奥园的境外重组计划提出公开反对的唯一债权人。不过当日平安提出的反对意见被法院暂时驳回，要求其提供更多资料。

作为国内数一数二的中资巨头，中国平安在国内的房地产投资规模巨大，挑头公开反对中国内地房企的重组计划，让不少投资人诧异。而这，很可能对奥园重组造成一定的困扰。

中国奥园债权人之一，一家总部在香港专注中国市场的大型投资基金董事总经理表示，中国奥园是市场上比较少见的，能够开放详尽资料与配合债权人进行底层资产尽调的公司。境外投资人都非常清楚，底层资产主要都在中国境内，保留公司的上市地位同意公司的境外重组方案，更多的是看中公司是否能够保证境内的正常经营，希望未来公司和中国经济可以企稳回升。在其接触的众多违约房企中，中国奥园的复工率达97%，并且国内公司债和银行借款都得到了展期，相对稳定的经营情况，也是其同意奥园重组的重要原因。

另一家总部位于新加坡的房地产投资基金经理也向记者表示，平安应该清楚，投票反对已经法院受理的债务重组计划，其结果就是导致公司清盘。 “如果重组不成，是拉公司和全体债权人的利益一起受损。”该人士表示。在没有可行方案之下，中国奥园只能被动等待清盘，这也是所有债权人投资人都不能接受的最后结果。

按照中国奥园上周公告披露，香港高等法院开曼群岛大法院已于10月31日裁决，将于11月28日举行奥园债权人债务偿还安排会议。届时出席会议的债权人数50%以上和参与投票总债权的75%以上投票赞成，重组协议即认定成功，在各法院2024年12月7/8日及2024年1月8日的重组批准聆讯中正式批复认可后，就可以推进执行。

综合法院裁决惯例，以及前期奥园多数债权人投票意愿，分析人士此前普遍认为，能通过法院裁决排期表决，基本表明中国奥园耗时两年的债务重组工作接近完成。

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