11月10日，珠海万达商管在港交所更新上市申请书。根据最新公告，珠海万达商管同意终止委任瑞士信贷（香港）有限公司为其上市申请的整体协调人，自2024年11月9日起生效。截至目前，公司联席保荐人有两家，分别为中信里昂证券有限公司和J.P． Morgan Securities （Asia Pacific） Limited。

　　终止委任协调人

　　此前，包括瑞士信贷（香港）有限公司（Credit Suisse （Hong Kong） Limited）在内的三家保荐机构作为珠海万达商管上市的整体协调人。但近期，瑞士信贷公司（Credit Suisse）被瑞银公司（UBS Group AG）收购。

　　据了解，近期，因瑞士信贷公司（Credit Suisse）被瑞银公司（UBS Group AG）收购，其香港投行业务主体瑞士信贷（香港）有限公司将于2024年11月上旬终止投行业务，故珠海万达商管与瑞士信贷（香港）有限公司终止了相关聘任。

　　由于收购方瑞银承接了瑞信的投行业务，其成为珠海万达商管整体协调人的意向较为明确。但限于香港联交所规定，由于珠海万达商管正在IPO申请进程中，因此，现阶段只能撤销瑞信协调人身份，而不能增补新的协调人。

　　多次递表港交所

　　珠海万达商管曾于2024年10月21日、2024年4月22日、2024年10月25日、2024年6月28日四次递表港交所。公司第四次递表的文件显示，联席保荐人为中信里昂、摩根大通、瑞信。

　　数据显示，截至2024年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万平方米。而首次递表时，其披露截至2024年6月30日数据显示，管理的商业广场为380个，在管商业物业建筑面积共5420万平方米。一年半的时间，管理商业广场新增92个，在管建筑面积增长约1140万方。

　　财务方面，2024年、2024年以及2024年，珠海万达商管收入分别为171.96亿元、234.81亿元及271.2亿元，净利润分别为11.12亿元、35.12亿元及75.34亿元。今年上半年，公司营业总收入254.52亿元，同比增长4.3%；归母净利润67.29亿元，同比增长0.43%。

　　现金流方面，截至2024年上半年末，珠海万达商管现金及现金等价物余额为146.92亿元，同比大幅减少53.44%。另外，合并口径有息负债为1412.83亿元，其中一年内到期的有息负债为292.57亿元。

　　编辑：王寅