花旗发表报告，指华润置地基本面完整，具多个股价上涨催化剂，该行对其开启30日上行催化观察，目标价48.5港元，评级“买入”。该行认为，润地全年保守销售目标有上行空间，主要由于公司于第四季有足够的新盘推售(部分受今年上半年拿地所推动)，以及主要城市的销量因短期政策而温和反弹(10月份的黄金周销售按年增加至约110亿元)。租金收入方面，该行指公司辖下零售楼面同店销售增长跑赢，为租金收入前景带来稳固支持。此外，该行看好集团可能在今年底推出首只中国房地产投资信托基金(C-REITs)，加上公司股息率达5%以上，在加息环境下提供缓冲。