美国9月份新建住宅销售创下2024年初以来最快增速，暗示尽管抵押贷款利率飙升，仍有一些购房需求。

　　美国政府周三公布的数据显示，9月份新建单户型住宅销量折合年率增长12.3%至75.9万套。该数据高于彭博调查的所有经济学家的预期。

　　尽管抵押贷款利率位于数十年来最高水平，而且房价不断上涨，新建住宅市场总体上保持坚挺。尽管这些因素可能会让更多潜在买家退而观望，但二手房市场缺乏房源，迄今支撑了对新建住宅的需求。

　　新建住宅库存升至2月份以来的最高水平。同时，住宅建筑商一直在提供财务激励措施来吸引买家。

　　据美国普查局和住房及城市发展部的报告，新建住宅的售价中值降至418，800美元，但仍远高于疫情前的水平。