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　　来源：中国基金报 

　　处罚落地！因涉嫌信息披露违法违规行为，格力地产（维权）于7月12日被证监会立案。

　　9月26日，格力地产、公司前任董事、总裁林强以及公司前任财务负责人苏锡雄分别收到中国证监会广东监管局下发的《行政处罚事先告知书》。格力地产被处以300万元罚款；林强及苏锡雄被给予警告，并分别被处以70万元、50万元罚款。

　　因涉嫌信披违法违规

　　格力地产及两位高管被处罚款

　　9月26日晚间，格力地产发布公告称，公司及公司前任董事、总裁林强、公司前任财务负责人苏锡雄分别收到中国证监会广东监管局下发的《行政处罚事先告知书》。

　　公告显示，2024年7月12日，因涉嫌信息披露违法违规行为，格力地产被证监会立案。

　　经查明，格力地产在2018年至2024年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

　　格力地产在2018年至2024年度累计少提存货减值，导致多计净利润6.27亿元。同时，2024年度，格力地产多提存货减值并少计利润6.27亿元，占当年度净利洞绝对值的23.34%。上述事项导致格力地产2018年至2024年年度报告等多则公告存在错报。

　　2024年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述补提2018至2024年度存货跌价准备，对2018至2024年度财务报表进行追溯调整。

　　鉴于上述违法事实，中国证监会广东监管局决定对格力地产给予警告，并处以300万元罚款。对林强给予警告，并处以70万元罚款。对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。

　　针对上述事项，格力地产表示，公司高度重视《告知书》所提出的问题，充分吸取教训，对此前历史问题进行了深入剖析和整改，后续公司将不断强化内部治理的规范性，严格按照企业会计准则规范提升财务核算水平，依法合规履行信息披露义务，杜绝此类事件再次发生，维护公司及全体股东利益。

　　两位相关责任人辞职

　　与此同时，格力地产董事、总裁林强以及财务负责人苏锡雄同时提交辞职后报告。但就在本月初，林强及苏锡雄还曾出席公司的半年度业绩说明会。

　　9月26日，格力地产公告表示，公司董事会收到董事、总裁林强及财务负责人苏锡雄的辞职报告。因个人工作原因，林强辞去公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄辞去公司财务负责人职务。辞职后，林强和苏锡雄不再担任公司董事、监事、高级管理人员职务，仍在公司就职。

　　根据相关规定，林强先生和苏锡雄先生的辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司经营、财务相关工作以及董事会的正常运作，林强先生和苏锡雄先生的辞职报告自送达董事会之日起生效。为保证公司相关工作正常开展，公司总裁职务空缺期间，暂由公司董事长陈辉先生代行总裁职责。同时，公司将按照相关规定尽快完成财务负责人的聘任工作。

　　截至本公告披露日，林强未持有公司股份，苏锡雄除参与公司第六期员工持股计划外未直接持有公司股份。

　　公开资料显示，林强现年57岁，2017年6月起任公司总裁，最新的年薪为78.93万元。苏锡雄现年51岁，历任格力集团（香港）有限公司财务总监、香港环球动力控股有限公司执行董事兼财务总监等，2017年3月起任格力地产股份有限公司财务负责人。

　　上半年净利润大幅下滑

　　值得注意的是，因为公司收到证监会下发的《立案告知书》，格力地产的重大资产重组事项被迫中止。

　　格力地产对此回应称，本次重组相关财务资料的加期审计工作已经完成，因收到《立案告知书》公司拟再次向上交所申请中止审核本次重组事项，本次事项不会对公司生产经营产生重大不利影响，公司将积极配合中国证监会的立案调查工作，待相关工作完成及相关条件具备后，公司将立即向上交所申请恢复审核。

　　在业绩方面，格力地产同样面临压力。格力地产披露的2024年半年报显示，报告期内公司营业收入18.55亿元，同比减少13.89%，主要系房地产和渔获业务减少所致；归属于上市公司股东的净利润为-2.12亿元，同比减少320.96%。

　　9月26日，房地产开发板块震荡下挫，但格力地产却在午后快速拉升封板，当前总市值为125亿元。但拉长时间来看，该股年内一直呈现下跌之势，年内累计跌超36%。