2024博鳌房地产论坛于8月7-10日在海南举行，主题为“突围大变局”。杭州同悦商业管理有限公司副总经理黄燚出席并在沙龙环节发言。

　　黄燚表示，存量的物业核心要抓住两个点，第一是算好账，第二是要对项目进行再定位和升级。

　　黄燚强调，存量这个赛道在这个行业里大家探讨的很多，作为市场的经营主体来讲，主要是两个点，第一是市场化独立运营的商管公司一定要找到自己的核心赛道，要有自己的核心产品线。第二是从目前来看，纯轻的管理输出的模式还是有市场的，但是它的生命周期是有限的，未来商管公司还是要逐步去培育自己的投资能力，重资产可能是一个比较长远的方向。

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