2024博鳌房地产论坛今日在海南召开。中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲出席并演讲。

　　谈及当前中国房地产市场遇到的问题，樊纲认为，主要是结构问题。

　　他指出，我国城镇化进程和人口迁移的进程还远远没有结束，地产市场仍然有发展前途。“小城市容不下大产业，产业的发展最后都要到大城市，因为大城市可以供给各种各样的条件，包括基础设施以及各种资源，包括高级的人力资源、人才等等，这些都是大城市的优势”。

　　樊纲也强调，低线城市和地区的住房虽然今后可能不受追捧，但可产生财富效应。“我在鹤岗有一套房子，不管它能卖多少钱，但是我总觉得还有个财产，现在的消费就会多一点，这叫财富效应。尽管我不住，我在农村有套房子，尽管只是春节的时候住两天，但是有那个房子在那里，我心里感觉那里有一套房子，就会产生一个财富效应”。

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