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　　2024年7月11日，国家住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于核准2024年度第六批建设工程企业资质名单的公告》，16家建筑企业资质成功晋升为“特级”，其中包含12家晋升为“建筑工程施工总承包特级”的建筑企业。

　　特级资质是住建部核定的我国建筑施工企业最高资质，对于企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员、科技进步水平、代表工程业绩等均有严格标准，是衡量建筑施工企业整体实力的重要标志。

　　值得一提的是，广东腾越建筑工程有限公司（下称广东腾越）是12家获得“建筑工程施工总承包特级”资质的企业之一，也成为佛山市首家获取特级资质的建筑企业。

　　广东腾越是碧桂园科技建筑集团（下称科建集团）下属公司，此前已拥有建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、机电工程施工总承包一级资质。建筑工程施工总承包特级资质的取得，意味着企业可承接房屋建筑各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务，可承接的项目范围更广，规模也更大。

　　此次特级资质的获得，跟广东腾越多年来的持续布局有关。多年来，科建集团广东腾越践行碧桂园集团科技建造的战略，在应用建筑机器人、BIM技术、新型模板体系，打造装配式建筑“设计-制造-施工”一体化建造等方面形成了自己的优势。2024年位列“佛山市百强企业”第5名，“广东省500强企业”第92名， 是广东省首个拥有“广东省建筑工程专业中级职称自主评审资格”的民营建筑企业。

　　早在2018年，碧桂园就已经开始着手布局智能建造产业体系，当年7月成立了全资子公司广东博智林机器人有限公司（下称“博智林”）。2024年6月碧桂园宣布成立科技建筑集团，该集团以智慧建造业务为核心，经营范围覆盖建筑工程总承包、BIM设计与技术咨询、建筑智能化工程施工、全过程工程咨询等建筑领域。

　　2024年5月，碧桂园内部发文对碧桂园控股集团的组织架构作出调整，下设地产集团、科技建筑（下称“科建”）集团两大产业集团。公司回应媒体，这样调整是为了因应行业形势发展变化，为更好地保障集团“一体两翼”发展战略，将强地产属性的组织架构迭代升级为适配多元业务协调发展的新架构。

　　碧桂园如此调整的根本原因还是看准了代建市场的增长潜力。根据中指院数据，2024年按面积TOP100拿地企业中，地方国资有82个，合计拿地规划建面达到1.1亿平方米，部分地方国资企业由于开发能力较弱，拿地后需要代建企业进行代建。此外，城投拿地项目入市率较低，开发能力不足，也需要代建盘活。

　　在房地产行业发展逻辑从规模驱动转向专业与服务驱动背景下，在品牌、产品、成本、融资、管理、团队等方面有优势的房企，将通过为需求方提供项目定位、规划设计、工程管理、成本管理、招投标管理、营销管理、品牌管理、交付管理等开发全过程服务来获取相应回报。碧桂园在代建市场已经获得了不低的份额，根据中指院榜单，2024年上半年碧桂园建设管理新签代管代建建筑面积达154万平方米，位列中国房地产代建企业新签规模排行榜第十位。

　　碧桂园以建筑机器人、智能装备、新型模板支撑体系、新型装配式建筑、BIM技术为核心的智慧建造新体系，可将70%的项目建设工作前置在工厂内完成，实现现场工厂化流水线式新型工业化施工模式，缩短地上建造工期30%以上、减少工地现场碳排放30%以上、提高综合效益20%以上。这是公司在代建代管领域的巨大优势。

　　据悉，目前碧桂园建筑机器人在研近50款，商业化应用28款，施工范围覆盖主体结构、二次结构、机电安装、装饰装修、园林、地坪、外墙等各阶段施工环节。而在落地应用方面，碧桂园科技建筑集团也一直在攻城略地。

　　在住建部认定的智能建造试点城市安徽，科建集团将以BIM技术为核心的智能管理应用平台引入庐江县星悦台项目，实现建造方式简单化、精细化、绿色化，促进安徽建筑业快速转型升级、绿色节能环保持续发展。在佛山顺德，科建集团的数字建模和机器人建设等技术用于北滘医院改扩建项目。

　　今年2月份正式开工的湖北宜昌商校青年安居项目，是采用了“机器人+装配式”智能建造模式打造的安居房项目，有近10款建筑机器人参与到建筑工序中。

　　截至目前，科技建筑集团已获得国家授权实用型专利2408项，省部级工法104项，获得国家级质安荣誉40项，工程类荣誉奖项超900项，其他省市级重要奖项716项。