新加坡金管局表示，新加坡的住宅地产市场处于“相当不错的状态”。

　　新加坡金管局行长孟文能周三在年度报告发布后的记者会上表示，迹象显示价格已趋缓并在企稳。

　　孟文能的讲话暗示新加坡有信心遏制房地产热潮。随着资本大量涌入，新加坡住房市场一路高歌猛进，疫情导致的供应短缺推动房价及租金纷纷触及纪录高点。

　　为了限制房价涨势，新加坡政府在4月份将外国人购房的额外买方印花税调升一倍至60%，成为主要市场中税率最高的地方。此外，新加坡还上调了二套房税率。孟文能称，此类先行措施已对本地和外国人的投资需求构成抑制。

　　当地炙手可热的房地产市场已经出现降温迹象，房价第二季度出现三年来的首次下降。此前在5月份住房销售触及了一年高点，新建项目的推出缓解了供应吃紧局面。

　　孟文能表示，由于人才短时间内涌入新加坡，租金飙升势头将需要“一点时间来解决”。5月份私人住宅单位和公屋租金分别同比上涨约27%和25%，在豪宅租金增速方面，新加坡在全球领先。