港股走势及分析

　　美股週二表现向下，市场再度忧虑美国地区银行危机，加上观望最新通胀数据表现，令大市受压，三大指数均录得温和跌幅收市。美元低位回升，美国十年期债息回升至3.52厘水平，金价及油价走势偏软。港股预託证券大致向好，预料大市早段跟随高开。内地股市昨日下跌，沪综指先升后回，收市下跌1.1%，沪深两市成交额进一步增加。港股跟随内地股市显著回吐，指数失守20，000点水平，成交亦明显增加。新经济股普遍受压，拖累大市表现，市场气氛审慎，预料指数短期维持上落局面，继续于19，500至20，500点水平徘徊。

　　行业消息

　　浙江省宁波市地方金融监督管理局、中国人民银行宁波市中心支行、中国银保监会宁波监管局日前发佈《关于印发的若干措施的通知》，执行期限至2024年12月31日。其中提到，全力支持居民首套和改善性住房需求。因城施策落实差别化住房信贷政策，各银行机构要合理安排个人住房贷款额度，实施好个人住房贷款利率和首付比例政策，全力支持居民首套和改善型住房需求。鼓励金融机构加大对新市民购房信贷支持，发展住房租赁业务。推广二手房按揭贷款“带押过户”模式，为房产买卖双方提供交易和贷款便利。在租房提取优惠政策方面，《通知》规定，2024年5月1日起，在宁波市就业并缴存住房公积金的全日制本科和全日制硕士毕业生，符合租房提取住房公积金条件的，可提取的月度限额分别提高至1800元、2000元；2024年6月1日起，符合租房提取住房公积金条件的缴存职工可按月办理租房提取业务，也可累计多月提取，提取起始月份不超过上次租房提取时间且最长提取期限不超过12个月。在购房贷款优惠政策方面，《通知》规定，在宁波市就业并缴存住房公积金的全日制本科和硕士毕业生，从2024年5月1日起，在宁波市范围内购买自住住房且申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款限额分别上浮20%、30%。《通知》提到，高级及以上层次人才仍享受高层次人才住房优惠支持政策。在宁波市范围内购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款限额上浮50%；符合租房提取住房公积金条件的，可按租赁普通自住住房实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。近月内房销售放缓，需要更多政策支持复甦，预料将有更多城市推出刺激改善性住房措施，带动销售回暖。

　　（笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份）