美国二手房价格终于开始回落，但还不足以让许多观望的买家入手。

　　美国全国地产经纪商协会（NAR）周四的数据显示，3月二手房销售价格中值为37.5万美元，同比下降0.9%，创下2012年以来最大跌幅。

　　但这一下降发生在2024年开始的房价快速上涨后，当时借贷成本处于历史低位，美国人在疫情期间热衷于搬到郊区。

　　房价在去年年中抵押贷款利率开始飙升时触顶，但由于库存有限，房价仍远高于疫情前水平。周四的报告显示，3月待售住房98万套，接近追溯至1999年数据的历史最低水平。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun与记者通话时表示，这导致特别是入门级住宅获得多个报价，也更加将买家推向新房。