4月20日消息，人民银行举行2024年一季度金融统计数据有关情况新闻发布会，央行货币政策司司长邹澜表示，去年年末，人民银行、银保监会建立新发放首套网贷利率政策动态调整机制，实现了因城施策原则下首套房贷利率政策的双向动态灵活调整。邹澜强调该政策“既管冷又管热”，既支持房地产市场面临较大困难的城市用足用好政策工具箱，又要求房价出现趋势性上涨苗头的城市及时退出支持政策，恢复执行全国统一的首套房贷利率下限。

　　据统计，截止到3月末，符合放宽首套房贷利率下限条件的城市有96个，其中83个城市下调了首套房贷利率下限，这些城市执行的下限与全国下限相比，大概低10~40个基点，12个城市取消了首套房贷利率下限，首套房贷利率政策的调整优化带动房贷利率有所下降。从全国看，今年的3月新发放个人住房贷款利率4.14%，同比下降了1.35个百分点。

　　邹澜表示，下一步人民银行将继续密切关注房地产金融形势变化，坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，会同金融部门持续抓好已出台政策落实，支持刚性和改善性住房需求，保持房地产融资平稳有序，加大保交楼金融支持，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。