本文目录一览：

• 1、假期酒店一房难求，物价如此高昂为何还有人热衷于在外住酒店？
• 2、酒店客房如何实现平衡提价
• 3、你有遇到过特殊日期酒店房价暴涨的情况吗？
• 4、现在酒店的空房率太高了，怎么办？
• 5、酒店客人觉的房价贵了?我们该怎么回复呢?

假期酒店一房难求，物价如此高昂为何还有人热衷于在外住酒店？

我个人认为是因为在外出的时候只能住酒店，而且酒店会更加的安全，所以不伦价格多么的高都得住。

酒店客房如何实现平衡提价

其中客房房价过低是比较普遍的问题，客房房价定价有很多种方法比如：千分之一法、固定投资回报法、随行就市法等，如果房价定制不合理，房价定制不合理主要从客房性价比过高来判断，比如客房投资回报是否在合理范围?同区域内客房设施及环境是否符合房价体现的价值?从而使客人从多方面高几率选择酒店入住，同时也代表着酒店又较高的竞争优势(当然，有很多原因造成入住率过高，在这里只重点介绍因房价低造成的入住率过高)。 通过我们分析就可以看出，这种竞争优势可以通过衡量来确定优势的生存程度，竞争优势的唯一性和不可替代性比如：是因为价格便宜还是因为酒店服务质量上乘?是因为酒店销售过硬还是酒店的交通便利?试想如果对手是否可以很容易复制该资源就可以作为我们参照竞争优势的优劣。 一旦产生了入住率超过了85%以上，我们就要适当的调整房间的价格来降低过热入住率带来的不利因素，通过直观的涨价带来的是顾客的不满和抱怨，那么，我们究竟该如何驾驭房价平稳过渡呢? 首先，上调房价要读懂顾客的心理，在酒店消费的顾客对10%左右价格上调并不是很在意，甚至没有什么特别的抵触心理，只要找到一个哪怕是牵强的理由就可以是顾客很委婉的接受(专业的酒店管理人士通常能给客人一个很合乎人性的解释)，但是很少客人对超过20%上调幅度的价格没有意见的，所以，上调价格叫“偷着涨”。 其次，上调价格最理想的方式避免一次过大幅度的上调，可以采用多阶层的调整，每次调整可以通过旅游旺季或者入住率比较高的季节作为调整的时期，从而能给顾客以水到渠成的预料，预料中的事儿毕竟是可以有心理承受能力的，这叫“节节高”。 再次，古人做生意要一个幌子，在房价上调的操作上也要有个幌子，这个幌子就是相应的增加部分服务内容或者在不足为道的内容给予优惠比如：夜床的巧克力调整为同价饰品等，从而有种质不同价不同，量不同价不同的错觉，这叫“溜墙角”。 最后，需要特别值得研究的就是价格变动背后的筹划，相关协议客户的协议价格调整、网络订房的价格调整、旅行社价格的调整等等，遵从以散客调整为主还是以协议客户调整为主?有哪些利弊?价格调整绝不是总经理会上发布后就完事大吉了，发布前的多次研讨是必不可少，酒店各部门负责人都需要根据对于房价上调而带来的影响做出详细的预测并提出有效的解决方案，一套详细周密的操作方案能避免不必要的麻烦。 房价上调的目的就是在减少入住率的同时保持现有酒店收入不变，在这个大前提下所制定的方案才是有效的、合理的、科学的、可行的，抛弃这些因素所作出的调整都是徒劳无功。（作者 冯少辉） 相关阅读：分析：如何同时提高房费总收入和平均房价 以客房为中心的营销策略

你有遇到过特殊日期酒店房价暴涨的情况吗？

我也遇到过。

商家坐地起价的情况不在少数，工作日的酒店房价和双休日的价格也会有一定的区别，更不用说在一些节日假期了。比如情人节、圣诞节、七夕，这些时候的酒店房价都会暴涨，有时候甚至会出现一房难求的情况。由于在这些节日，很多人都选择出门游玩，所以就需要订酒店住在外面，这是商家赚钱的好时机。一个愿打一个愿挨，既然在节假日出门了，那就要接受酒店的定价。

距离考研已经没几天的时间，很多考生还没有订到酒店。有些考生为了预订离考场最近的酒店，花费了上千元，这种商家非常没有道德，赚考生的钱，涨价太不合理，已经超出了很多考生的接受范围。

1、考研的点周围的酒店最受欢迎。

离学校越近，房价就越高。当准考证打印完毕之后，考生们可以看到自己所在的考场，这个时候会有很多学生抢订酒店。考场周边500米之内的酒店基本上都被抢购一空，考生们只能退而求其次，选择距离较远的地方。

2、特殊日期房价暴涨的情况我并不接受。

市场会对价格进行调控，无良商家会坐地起价。我认为大家有时间的话，可以去举报。平时一两百块钱就能订到的房间，在现在已经上涨到七八百元一晚上，商家此种割韭菜行为很不道德，类似的情况每年都会上演。

3、小编遇到房价暴涨的情况时，不会选择去订相关酒店的房间。

俗话说，只要思想不滑坡，办法总比困难多。涨价太过分，消费者完全可以放弃。花比平时多几倍的价钱去订酒店，很不划算。

大家认为，在特殊日期酒店房价上涨合理吗？你会如何应对呢？

现在酒店的空房率太高了，怎么办？

如果你是民宿或者三星以上的酒店（装修类型较好的）。可以寻找一些合作商，把房间卖给他们。当然这个价格肯定没有你平时卖的划算，但是能保证人流量带动其他消费（例如餐饮消费高利润）。因为正常酒店能空房率控制住50%就非常牛逼了。

如果是景区避暑类的酒店，果断跑单位去，房价200的100给了。当然还是跟1一样都要自己包餐饮。接单位疗休养。

地理位置不好的情况下，真的没什么办法。所有人出行要么靠近景区 要么靠近闹市 要么交通方便。地理位置好，做到病态干净比什么样的装修都好。

酒店客人觉的房价贵了?我们该怎么回复呢?

要让客人知道你们是值这个价位的，价格是没有办法改变的，毕竟还需要收入，你要让客人知道你们的的好处，也可以侧面的回答，可以让人们看到这个评论的时候觉的那个客人斤斤计较等！