契税完税证明-契税完税证明就是打印出来的么
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契税完税证明就是打印出来的么
1、如今人们已经习惯了在网上办理业务，不用出门也能把事情办理好，可以说是非常方便省事契税完税证明的。相信大家都知道买房后是要交税契税完税证明的，其中之一的税种就有契税，契税完税证明我国河南洛阳、广东惠州等地都可以在网上交契税了。交了契税之后，是要打印税完税证明的，有了税完税证明契税完税证明我们才能去办理房屋产权证书，一般来说契税完税证明是可以在网上打印的。
2、想要打印契税完税证明，首先契税完税证明我们要登录地方税务局官网，每个地方的税务局系统可能有些差异，不过打印的大致流程都是差不多的。登录进去之后点击申报交税，然后点击缴款查询及打印，接着就可以根据提示查询房产契税完税证明。点击打印页面会弹出一张“电子缴款凭证”，此张凭证就是“完税证明”。鼠标右击，点击“打印”，即可网上打印完税证明了。打印出来的完税证明，带有系统税票号，正中下方有税局盖的电子红章。
契税完税证明去哪里开
契税完税证明去所购买房屋契税完税证明的当地税务局开具，契税一般在所购买的房屋当地的财政局契税大厅缴纳，也可以到当地的国税局大厅缴纳的，缴纳之后再上缴国库。契税完税证明是办理房屋房产权证的重要有效证明，需要携带自己所缴纳契税的证明提供给房管局才可办理到所购房屋的房屋产权证。
1、房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳,缴纳契税必须是本人亲自到场,不能找人代替到场;
2、到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;
3、到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明契税完税证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具契税完税证明了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;
4、到所购房屋当地的地税局之后,问地税局的工作人员拿一张家庭唯一住房诚信保证书填写。;
5、到所购房屋当地的地税局缴纳契税,你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税,但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳,要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳。
契税完税证明是什么？
个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括：房屋买卖；房屋赠与；房屋交换。房屋权属以下列方式转移的，视同房屋买卖或房屋赠与征收契税：以房屋权属作价投资、入股；以房屋权属抵债；以获奖方式承受房屋权属；以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属房产契税像平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票（一般为红色的），标题写着很大的：契税完税证。房产契税发票类似于平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的，并盖有相关印章，一般金额是房产总价的1%至3%左右。契税完税证明即契税发票，是在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。房产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
1、契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国地方契税收入呈迅速上升态势，各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异，是按成交价格计算，成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
2、是根据市场价格计算土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升，该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
3、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活，倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
4、是按照土地收益定价这种情形不常遇到，假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
