本文目录一览：

• 1、民宿面临人群问题分析
• 2、民宿设计调查问卷可以了解什么
• 3、出门在外，酒店和民宿你更偏向于哪一种？为什么？
• 4、大家旅行时，会选择住在酒店还是民宿呢？

民宿面临人群问题分析

： （1）成本较低，相对高星级酒店，民宿的管理成本较低。（2）价格合理（3）客源供给优势，顾客往往会选择与自己文脉相连，已与交流的本土化酒店。（4）投资回报率高。

【劣势】然而现阶段我国民宿的发展也存在着很多的劣势：（1）缺乏品牌（2）规模小，发展缓慢，管理经验不足。（3）市场分布不均衡，虽说一般的民宿都建在景区的附近。然而对于一些热门景区附近的民宿生意非常火爆，而一些比较偏僻的景区，相对来说民宿的经营也是比较惨淡的。（5）专业人才的缺乏。我国的民宿一般开始都以农家开始，经营者一般都是当地的居民，他们的经营方式过于简单，无论是在服务质量和专业知识上都很难达到一定的水平。（6）缺少强大的网络预订系统。民宿经营者，刚开始经营时，都不会想到借助网络营销或是关键词广告的力量，架设网站或加入当地民宿连结。民宿的核心竞争力体现在哪些方面？首先要体现在人力资源上，所谓的人力资源也就是员工的服务质量，员工的整体素质和知识技能，以及员工的满意度和忠诚度，我觉得人力资源是核心竞争力的一个关键。其次是民宿的管理水平，而这种管理水平主要归结于管理者的素质，管理制度，对员工的授权程度。好的管理体系可以将各种分散的人力和技术资源有效的集中组织协调起来，发挥整个民宿的优势。再次一个民宿的硬件档次也是核心竞争力的一个基础，酒店虽然是劳动力密集型产业，但同时也应该是高新技术综合应用的窗口。我们要尽力创造一个智慧型的民宿。民宿核心竞争力形成基础就是要依靠酒店高超的电子商务水平和优质的技术创新能力。最后民宿要有自己的文化和经营能力。一个好的民宿文化是员工共同拥有的价值观，酒店精神和经营哲学。是民宿核心竞争力的动力，优异的民宿文化是整合更大范围的资源和迅速提高市场份额的重要手段。在科技发展的同时发展民宿文化，才会使民宿酒店核心竞争力保持长久的优势。在经营能力方面民宿不能仅局限于当前的优势进行发展，要不断的进行创新保持活力的源泉。

三、民宿冷思考民宿作为火爆，快速发展的新兴业态，积累的问题也逐步呈现，段强在民宿大会上指出，民宿产业当前面临的现实挑战不容忽视，比如个性化是民宿的灵魂，但产品与服务趋同现象已经在悄然蔓延，过度与不当的设计违反了住宿服务的基本规律反而会降低客人的体验感，盈利模式不够成熟，让一批民宿项目难以实现基本的经营利润。消防，土地等法律法规的滞后。也成为制约民宿发展的制度瓶颈。另外，目前。民宿的概念尚未同意，业内外认识混乱。农庄、农家乐、乡村酒店、客栈都被称为民宿，行业鱼龙混杂，多态发展，各地监管，法律也处在缺失状态。例如。广州的民宿企业要合法经营，只能参照旅馆业或房屋租赁来管理。各地的民宿经营并不都是火爆，而是出现了两极分化。一方面，以莫干山为代表的早期民宿发展区，依托成熟的区域市场和强大的品牌效应，价格堪比星级酒店，表现出强大的爆发力。全年无淡季。而另一方面，大批新晋的民宿经营者。却面临着定位失准。客源不稳的发展困境，在日益激烈的竞争下举步维艰。民宿近几年火爆的发展，同质化严重，故事性缺失，人情味流失，地方性消失，乡村性遗失等突出问题，让投资者也逐渐理性起来。民宿是乡愁文化得以传承的载体，民宿不仅仅是旅游过程中酒店住宿的补充，应该说民宿是一个独立的业态，一个有故事，有心灵触动的业态。中国乡村很多，但不是所有的乡村都适合民宿发展，要不文化氛围浓郁，要不依赖于旅游目的地和知名景区，以旅游发展附属服务产品的角色而得以存在和发展。所以在发展民宿的火爆过程中要保持一份理性的冷思考。

四、打造满意民宿以“轻生活”为潮流的新一代80、90后年轻人不再满足与酒店式的传统生活方式，而是对新鲜的事物充满了自己天马行空的想象，所以一些有设计感，有情怀的民宿更会赢得消费者的青睐

民宿设计调查问卷可以了解什么

民宿的质量高低。

通过民宿的设计做调查问卷，无疑是在希望根据被调查群众的反馈得知哪一个民宿服务或居住体验质量。

民宿设计风格决定了用户的体验程度，这话一点都不假。中国是具有五千年的的历史，历史文化底蕴浓厚的一个国家。

出门在外，酒店和民宿你更偏向于哪一种？为什么？

我在外面一般都会选择酒店，很少会去选择民宿，只有在没有办法的情况下我才会去选择民宿，因为我觉得还是酒店更加安全可靠。我很少住民宿并不是说民宿不好，而是我自身的情况比较适合住酒店。

民宿的性价比要比普通酒店低

民宿是最近几年刚兴起的，很多人外出率旅行也都会选择民宿，“民宿”顾名思义就是让你有一种家的感觉，所以民宿的环境比一般快捷酒店要好很多，环境好那么它的价格也是比普通酒店要高很多的，如果是一家人外出旅行还是可以考虑住民宿的，毕竟旅行就要玩的开心，但是像我这种在外出差的根本必要去住民宿，快捷酒店就能够满足我的需求。

民宿的安全性要比酒店低

现在连锁酒店的安全性还是很高的，并且酒店里的监控系统和安保系统都是很不错的，如果在酒店里发生问题也能有人给解决问题。而民宿一般都是由一些小老板自己建造的，他们在安全方面自然是比不上那些有规模的连锁酒店，一般的民宿也不会配备保安，万一出现了问题很有可能都不知道找谁，所以我还是会选择酒店。

一般民宿的地理位置不是很好

酒店的地理位置一般都是非常好的，酒店一般都建造的市区，而民宿一般都在比较偏远的地方，因为在市中心建造民宿的成本太大了，如果是在外出差的话自然是不会去选择偏僻的民宿。如果是外出旅游的话，可以去找一个民宿，因为民宿能给你家的感觉。

民宿和酒店各有各的好处，也并不是说所有的民宿都不好，那些不好的民宿只是少部分，大部分民宿还是非常不错的，只有适合自己的才是最好的。

大家旅行时，会选择住在酒店还是民宿呢？

看自己的需求吧~民宿的话，还是建议住有平台保障的民宿，这样如果发生不愉快的事情，会有第三方平台帮助你，保证你的利益。

性价比：1、对于性价比而言，我觉得民宿更符合现在消费者的内心，首先闺蜜、、朋友，或者全家出行，我们住酒店面临的问题就是隔音不好，房间没有分配在一个楼层，这对我们的旅行沟通和相互照顾产生了很多的不方便。而民宿是独立的房子，不用担心被打扰，整晚都可以在一起，还可以在民宿里开火做饭，把一天的饭费都能省下来。