本文目录一览：

• 1、睡觉也能拿工资？揭秘贵阳最爽职业！
• 2、贵州贵阳市正规酒店豪华单标间哪家价格划算
• 3、作为90后，你最喜欢的国庆度假方式是？
• 4、有没有谁有2016-2024年中国产权式酒店行业市场深度调查研究及投资前景分析报告
• 5、宾馆酒店可行性分析报告
• 6、酒店市场研究调查报告

睡觉也能拿工资？揭秘贵阳最爽职业！

放假结束啦！

如果没有堵在路上

吃在街上

那你一定还赖在床上了吧？

可是你知道吗？

跟你一样爱睡的另外一帮人，

人家睡着就把钱挣了！

这就是在贵阳新近崛起的一个职业：

这个职业叫

酒店试睡员

被誉为“史上最爽职业”，酒店试睡员

这个职业究竟有怎样的存在价值？

酒店试睡员出现的原因

随着旅游市场不断壮大，不少游客在出行前更倾向通过浏览旅游网站的海量评论来选择酒店，而酒店试睡员的工作则是对酒店体验给予准确、专业的点评。

酒店试睡员的工作内容

虽然听上去这个职业很是舒服，但是工作内容绝不含糊。这个职业需要体验酒店的服务、环境、卫生、价格、餐饮等多个方面，比如床垫的软硬、空调的冷暖、网速快慢、下水道是否畅通、淋浴水流是否过大过小等。

而入住时对细节的把握也是不必多说，比如得关注在进入酒店前有没有服务生上前开车门；关注办理入住所需要的时间、电梯口是否好找；关注酒店大堂的气味等。把自己的所见、所闻、所感用文字加图片加视频的方式，上传到网上生成报告，为众多网友提供借鉴。

谱儿君就有一个当酒店试睡员的朋友

她叫杨雨殊，是地地道道的贵阳人

工作5年以来，她试睡了60多家五星级酒店

以及不计其数的主题度假酒店

听她说，她刚进入这行去进行酒店体验时

觉得处处顺眼合心

可是在试睡了10家左右，她开始“懂行”起来

比如在海南来佛士酒店，

她进酒店时接待员送了一杯百合果果汁，

而五星级酒店的欢迎饮料一般是柠檬水，

这杯百合果果汁与三亚的环境很搭

杨雨殊对这家酒店的第一印象就好了起来

而另一个五星级酒店里，

她办理退房手续花了半个小时的时间

当日游客虽然很多，但让她觉得不妥的是，

期间她没有收到酒店的任何安抚

而除了省外的酒店，贵州省内的五星级酒店如喜来登、铂尔曼，她都试睡过

她说，省内的五星级酒店，

在装饰上多多少少会有些民族风情，所以总是别具风格

普通人并没有机会入住很多豪华酒店

不知道其中还有如此多的讲究与知识

而她也说，当酒店试睡员的这几年里

她除了能够一口气能说出

任何一个酒店的20多个细节外

也想分享几个关于睡眠的专业知识给大家：

床的舒服程度很大程度上决定了睡眠的好坏

其实，好床的标准是：

和身体有贴合的感觉

更形象点就是

一人翻身打滚，另外一个人不会受到影响；

而床品的细腻也对睡眠程度有影响

一般来说用60织床品最舒服；

而对于皮肤容易过敏或者睡眠不好的人群

可以选择织数高点的床品

因为织数越高，床品会越细腻。

不知道大家学到了没有？

当然了，这个职业也并非一般人都能从事

谱儿君问过了

它的应聘条件可是相当的高！

比如要经常上网联系酒店、客栈

思维要缜密、思考要周全、文字功底还要扎实

工作要细致、要从顾客角度审视、发现问题；

具有热情、理性，

还要有异于常人的敏锐观察力与感受力

热爱旅游、乐于分享，勇于冒险尝试新事物！

羡慕这个职业？！

那就加油提高这方面的能力吧

谱儿君会帮你点赞哒

下次有免费试睡机会

求带上谱儿君嘛！

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贵州贵阳市正规酒店豪华单标间哪家价格划算

贵阳青岩假日度假酒店划算。贵阳青岩假日度假酒店是贵阳市经过市场监管部门登记注册的正规酒店，酒店内包含豪华单人标间，价格相对于其它酒店而言更加便宜划算，还包含早午餐。

作为90后，你最喜欢的国庆度假方式是？

这个对不同的人，不同的生活环境、层次、时段的人会有不同的选择方式

对于小青年来说，最喜欢的国庆度假方式是和心爱的人在一起卿卿我我。

对于在家郁闷的人。最喜欢的国庆度假方式是出去逛逛。

对于经济紧张的人来说，国庆上班是拿高工资最好时机。

对于喜欢赌博的人来说，最喜欢的国庆度假方式是在麻将馆赌几天。

对于我们这种工作比较累的人，最喜欢的国庆度假方式是在床上躺着，躺着就是最佳的休息方式，躺够了就看看书，听听音乐，喝杯小酒等

有没有谁有2016-2024年中国产权式酒店行业市场深度调查研究及投资前景分析报告

前瞻产业研究院发布贵州奢华度假酒店消费研究报告的《2016-2024年中国产权式酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告 》

第1章贵州奢华度假酒店消费研究报告：产权式酒店行业发展综述

1.1 产权式酒店贵州奢华度假酒店消费研究报告的界定与特征

1.1.1 产权式酒店界定

1.1.2 产权式酒店类型

1.1.3 产权式酒店优势

1.1.4 产权式酒店特征

1.2 国际产权式酒店行业发展状况

1.2.1 国际产权式酒店行业发展历程

1.2.2 国际产权式酒店行业发展优势

1.2.3 国际产权式酒店行业市场规模

1.2.4 国际产权式酒店行业客户类型

1.2.5 国际产权式酒店行业经验借鉴

1.3 中国产权式酒店行业发展历程

1.3.1 国内产权式酒店行业发展历程

1.3.2 国内产权式酒店行业发展特征

1.3.3 国内产权式酒店行业制约因素

1.3.4 中国产权式酒店行业兴起原因

（1）从投资者角度分析

（2）从购买者角度分析

1.4 中国产权式酒店行业发展现状

1.4.1 中国产权式酒店行业发展环境分析

（1）产权式酒店行业经济环境分析

（2）产权式酒店行业政策环境分析

（3）产权式酒店行业社会环境分析

1.4.2 中国产权式酒店行业市场运营分析

（1）产权式酒店行业市场总量分析

（2）产权式酒店行业增长速度分析

（3）产权式酒店行业运营成功率分析

（4）产权式酒店行业各星级档次占比

（5）产权式酒店行业投资回报方式分析

（6）产权式酒店行业品牌管理情况分析

1.4.3 中国产权式酒店行业存在问题分析

1.4.4 中国产权式酒店行业发展影响因素

第2章：产权式酒店行业相关产业分析

2.1 分时度假市场规模与发展趋势分析

2.1.1 全球分时度假市场总体规模分析

2.1.2 中国分时度假市场发展状况分析

（1）中国主要分时度假类型分析

（2）中国分时度假酒店特征分析

（3）中国主要分时度假酒店分析

2.1.3 中国发展分时度假可行性分析

2.1.4 制约中国分时度假发展贵州奢华度假酒店消费研究报告的因素

2.1.5 中国分时度假市场发展趋势分析

2.2 酒店式公寓市场规模与开发经营战略

2.2.1 中国酒店式公寓市场总体发展

2.2.2 线城市酒店式公寓市场现状

（1）酒店式公寓市场供应状况

（2）酒店式公寓市场需求结构

（3）酒店式公寓市场竞争现状

（4）酒店式公寓租赁价格现状

2.2.3 线城市酒店式公寓市场现状

（1）酒店式公寓市场供应状况

（2）酒店式公寓市场需求结构

（3）酒店式公寓市场竞争现状

（4）酒店式公寓租赁价格现状

2.2.4 酒店式公寓经营管理现状分析

（1）酒店式公寓经营模式分析

（2）酒店式公寓管理模式分析

（3）酒店式公寓配套服务分析

2.2.5 酒店式公寓管理与运营案例

（1）项目开发与投资背景分析

（2）项目销售与经营状况分析

（3）项目主要优势与劣势分析

（4）项目贵州奢华度假酒店消费研究报告的投资经营经验借鉴

2.2.6 酒店式公寓项目开发与经营战略

（1）目标市场定位战略分析

（2）产品规划设计战略分析

（3）配套设施设计战略分析

（4）经营管理战略分析

（5）主要营销战略分析

2.3 旅游行业不同层次消费市场分析

2.3.1 中国国内旅游市场总体发展概况

（1）国内旅游人数与增长趋势分析

（2）国内旅游收入与增长趋势分析

（3）国内旅游人均花费与增长趋势分析

2.3.2 中国不同层次旅游市场消费格局

（1）旅游市场总体消费格局

（2）高端旅游消费市场分析

1）度假游市场消费需求分析

2）商务会展游市场消费需求分析

（3）中端旅游消费市场分析

1）休闲度假游市场分析

2）自驾游市场分析

3）自由行市场分析

（4）低端旅游消费市场分析

2.4 旅游地产行业开发模式与发展趋势

2.4.1 旅游地产行业市场发展现状

（1）旅游地产行业发展总体情况

（2）旅游地产项目区域分布结构

（3）旅游地产项目用地规模结构

2.4.2 旅游地产行业发展趋势预测

（1）从概念需求到产品支持

（2）复合型区域开发

（3）“两极”开发战略布局

（4）资源整合模式多样

（5）主题特色与质量要求更高

2.4.3 旅游地产行业发展前景

2.4.4 旅游地产行业投资前瞻

（1）旅游地产行业投资新趋势

（2）旅游地产行业情景规划

（3）旅游地产行业前瞻规划

（4）旅游地产行业完善规划

2.4.5 旅游地产典型开发模式分析

（1）华侨城模式分析

1）华侨城模式主要特征

2）项目开发与经营策略

3）华侨城模式经验总结

（2）中坤模式分析

1）中坤模式主要特征

2）旅游地产项目开发

3）中坤模式经验总结

2.5 会展行业发展规模与趋势分析

2.5.1 中国会展业发展规模分析

（1）展览场馆规模分析

1）展览场馆总体规模分析

2）展览场馆区域分布分析

3）展览场馆省市分布分析

（2）举办展会规模分析

1）展会举办场数分析

2）展会展出面积分析

2.5.2 中国展会分布情况分析

（1）展会时间分布分析

（2）展会行业分布分析

（3）展期特征分布分析

2.5.3 各地会展行业收入规模

（1）北京会展行业收入规模

（2）天津会展行业收入规模

（3）青岛会展行业收入规模

（4）上海会展行业收入规模

（5）南京会展行业收入规模

（6）杭州会展行业收入规模

（7）广州会展行业收入规模

（8）深圳会展行业收入规模

（9）沈阳会展行业收入规模

（10）长春会展行业收入规模

（11）重庆会展行业收入规模

2.5.4 会展对酒店业拉动效应分析

2.5.5 中国会展行业发展趋势分析

第3章：中国产权式酒店行业消费态势分析

3.1 中国酒店业消费态势分析

3.1.1 中国酒店的客源分析

（1）酒店客源规模与分布

（2）酒店主要客源市场情况

3.1.2 中国酒店消费结构分析

（1）入境游客的消费结构

（2）国内游客的消费结构

（3）星级酒店的消费结构

3.1.3 中国酒店消费情况分析

（1）游客住宿设施的选择

（2）游客旅行目的的选择

（3）游客的消费评价分析

3.2 中国产权式酒店消费态势分析

3.2.1 产权式酒店客户构成调研

（1）产权式酒店客户地区来源

（2）产权式酒店客户年龄层分布

（3）产权式酒店客户职业背景分布

（4）客户对产权式酒店认知度

（5）客户购买产权式酒店时考虑因素

（6）客户对产权式酒店项目考虑因素

3.2.2 产权式酒店行业客户群体分析

3.2.3 中国产权式酒店消费前景预测

第4章：中国产权式酒店行业运营与盈利模式分析

4.1 中国产权式酒店运营现状

4.1.1 产权式酒店投资景气情况

4.1.2 房产新政对产权式酒店投资影响

4.2 中国产权式酒店盈利模式分析

4.2.1 传统酒店的盈利模式

4.2.2 酒店式公寓的盈利模式分析

4.2.3 分时度假的盈利模式分析

4.2.4 产权式酒店的盈利模式分析

4.3 中国产权式酒店运营模式分析

4.3.1 产权式酒店典型运营模式分析

4.3.2 产权式酒店核心竞争力打造战略

4.3.3 物业管理企业产权式酒店经营分析

（1）物业管理企业经营产权式酒店可行性分析

（2）物业管理企业如何经营好产权式酒店

4.4 中国产权式酒店PMBOK项目管理战略

4.4.1 PMBOK项目管理概述

4.4.2 产权式酒店管理存在问题

（1）项目融资问题

（2）组织缺位问题

（3）收益测算问题

（4）经营管理问题

（5）开发商诚信问题

4.4.3 产权式酒店项目管理模式

（1）PMBOK项目管理可行性分析

（2）PMBOK项目管理要素分析

4.4.4 PMBOK项目管理流程优化

4.4.5 案例——奥林国际服务式公寓项目

（1）项目基本概况

（2）项目投资环境

（3）项目区域分析

（4）项目市场定位

（5）经营管理规划

（6）项目可行性分析综述

4.4.6 案例——三亚华宇皇冠假日酒店销售规划

（1）项目基本概况

（2）销售规划工作分解

（3）人力资源规划

（4）项目优劣势分析

（5）定性风险分析

（6）制定项目销售规划

（7）项目销售规划控制

4.4.7 案例——深圳大梅沙海景酒店营销质量控制

（1）项目管理分析

（2）项目成本收益分析

（3）营销质量控制述评

4.4.8 案例——海航产权式酒店项目管理信息系统

（1）海航集团项目管理信息系统

（2）IMP.NET集成管理平台特点

（3）IMP.NET集成管理平台优势

（4）海航集团项目管理信息系统述评

第5章：中国产权式酒店行业市场营销分析

5.1 产权式酒店营销策略分析

5.1.1 产权式酒店典型营销策略分析

5.1.2 产权式酒店定位策略分析

5.2 产权式酒店的营销手段分析

5.2.1 产权式酒店的形象包装

（1）旅游度假型酒店

（2）城市商务型酒店

5.2.2 产权式酒店的宣传与推广

（1）宣传推广模式

（2）宣传推广媒体的选择及策略

5.2.3 产权式酒店的销售方式

（1）销售体系和销售制度

（2）销售制度及制度创新的出发点

（3）销售策略分析

5.2.4 产权式酒店创新营销战略

第6章：中国重点地区产权式酒店发展分析

6.1 重点省市产权式酒店发展状况与趋势

6.1.1 海南省产权式酒店发展状况与趋势

（1）海南省酒店行业发展状况分析

1）海南省酒店行业经营情况

2）海南省酒店行业品牌分析

（2）海南省产权式酒店行业发展现状

（3）海南省产权式酒店投资市场分析

（4）海南省产权式酒店客源市场分析

（5）海南省产权式酒店市场投资回报

（6）海南省产权式酒店发展优势分析

6.1.2 亚市产权式酒店发展状况与趋势

（1）三亚市酒店行业发展状况分析

1）三亚酒店行业经营情况

2）三亚酒店市场供应情况

（2）三亚市产权式酒店行业发展现状

（3）三亚市产权式酒店投资市场分析

（4）三亚市产权式酒店客源市场分析

（5）三亚市发展产权式酒店优势分析

6.1.3 上海市产权式酒店发展状况与趋势

（1）上海市酒店行业发展状况分析

1）上海星级酒店经营情况

2）上海星级酒店数量情况

（2）上海市产权式酒店行业发展现状

（3）上海市产权式酒店投资市场分析

（4）上海市产权式酒店客源市场分析

（5）上海市产权式酒店市场销售价格

（6）上海市产权式酒店市场客户构成

（7）上海市产权式酒店投资回报情况

6.1.4 北京市产权式酒店发展状况与趋势

（1）北京市产权式酒店市场发展历程

（2）北京市酒店行业发展状况分析

（3）北京市产权式酒店投资市场分析

（4）北京市产权式酒店客源市场分析

6.1.5 深圳市产权式酒店发展状况与趋势

（1）深圳市酒店行业发展状况分析

1）深圳酒店行业经营情况

2）深圳酒店市场供应情况

（2）深圳市产权式酒店投资市场分析

（3）深圳市产权式酒店客源市场分析

（4）深圳市产权式酒店形式及分布情况

（5）深圳市产权式酒店售价及经营情况

（6）深圳市产权式酒店客户构成及购买动机

（7）深圳市产权式酒店投资回报情况

（8）深圳市产权式酒店营销手法分析

6.1.6 长沙市产权式酒店发展状况与趋势

（1）长沙市产权式酒店基本情况调查

（2）长沙市产权式酒店投资市场分析

（3）长沙市产权式酒店客源市场分析

（4）长沙市产权式酒店市场供需状况

（5）长沙市产权式酒店销售价格分析

（6）长沙市产权式酒店经营主体分析

（7）长沙产权式酒店发展优劣势分析

6.1.7 成都市产权式酒店发展状况与趋势

（1）成都市产权式酒店行业发展现状

（2）成都市产权式酒店基本情况调研

1）产权式酒店位置调研

2）产权式酒店电梯调研

3）产权式酒店停车位调研

4）产权式酒店客房调研

5）产权式酒店餐饮调研

6）产权式酒店软件服务调研

（3）成都市产权式酒店客源情况调研

1）受访者来源、年龄分析

2）受访者收入、学历分析

3）受访者对产权式酒店的认识和意见统计

4）受访者对产权式酒店意见统计

（4）成都市产权式酒店存在的问题

（5）成都市产权式酒店投资市场分析

（6）成都市产权式酒店客源市场分析

（7）成都市产权式酒店SWOT分析

（8）成都市产权式酒店行业发展战略

（9）成都市产权式酒店行业发展趋势

6.2 重点城市圈产权式酒店发展情况

6.2.1 长三角腹地产权式酒店发展情况

（1）黄山产权式酒店投资风险分析

（2）濮院产权式酒店投资条件分析

（3）苏州产权式酒店市场发展潜力

（4）杭州市产权式酒店发展情况

6.2.2 关中地区产权式酒店发展情况

（1）洛阳市产权式酒店投资建设情况

（2）郑州市产权式酒店投资机会分析

6.2.3 山东半岛产权式酒店发展情况

（1）半岛地区产权式酒店分布情况

（2）半岛地区产权式酒店项目总结

（3）青岛市产权式酒店发展情况

（4）威海、烟台、日照产权式酒店发展情况

（5）半岛地区产权式酒店配套设施情况

6.3 线代表城市产权式酒店发展情况

6.3.1 南昌市产权式酒店发展情况

（1）南昌市产权式酒店优劣势分析

（2）南昌市产权式酒店行业发展现状

（3）南昌市产权式酒店投资市场分析

（4）南昌市产权式酒店客源市场分析

（5）南昌市产权式酒店存在的问题

（6）南昌市产权式酒店行业发展战略

6.3.2 贵阳市产权式酒店发展情况

（1）贵阳市产权式酒店行业发展条件

（2）贵阳市产权式酒店投资市场分析

（3）贵阳市产权式酒店客源市场分析

（4）贵阳市产权式酒店行业发展趋势

第7章：中国重点产权式酒店项目运营分析

7.1 深圳大梅沙雅兰酒店项目分析

7.1.1 地理位置

7.1.2 项目管理

7.1.3 项目规模

7.1.4 项目标准

7.1.5 项目特色

7.1.6 客户构成

7.1.7 销售价格

7.1.8 客房价格

7.1.9 投资回报方式

7.2 杭州外海月亮湾大酒店项目分析

7.2.1 区位条件

7.2.2 项目介绍

（1）开发商背景

（2）项目规模

（3）酒店设施

（4）土地性质

（5）产权归属

（6）客房价格

（7）投资回报情况

（8）销售实施情况

7.2.3 成功因素及主要成效

7.2.4 存在问题分析及启示

7.3 亚卓达产权式酒店项目

7.3.1 开发商介绍

7.3.2 经营模式

7.3.3 业主权益

7.3.4 投资收益

7.3.5 客房规划

7.3.6 经济效益

7.3.7 营销管理分析

7.4 北京金色假日产权式酒店分析

7.4.1 开发商介绍

7.4.2 地理位置优势

7.4.3 经营模式

7.4.4 业主权益

7.4.5 投资收益

7.4.6 客房规划

7.4.7 经济效益

7.4.8 酒店配套设施

7.5 成都市紫薇·银座酒店项目分析

7.5.1 开发商介绍

7.5.2 地理位置优势

7.5.3 项目概况

7.5.4 项目定位及特色

7.5.5 客房价格

7.5.6 经营模式

7.5.7 业主权益

7.5.8 客房规划

7.5.9 经济效益

7.5.10 投资回报方案

7.5.11 营销管理分析

7.6 亚海韵度假酒店项目分析

7.6.1 开发商介绍

7.6.2 地理位置优势

7.6.3 项目概况

7.6.4 酒店规模

7.6.5 经营模式

7.6.6 客房规划

7.6.7 酒店设施与服务

7.6.8 营销管理分析

7.7 滇西明珠度假别墅酒店项目分析

7.7.1 开发商介绍

7.7.2 地理位置优势

7.7.3 项目概况

7.7.4 项目设计特点

7.7.5 经营模式

7.7.6 业主权益

7.7.7 投资收益

7.7.8 客房规划

7.7.9 配套设施

7.8 深圳市东方银座美爵酒店项目分析

7.8.1 区位介绍

7.8.2 项目概况

7.8.3 项目配置

7.8.4 投资商介绍

7.8.5 酒店管理商

7.8.6 酒店设计

7.8.7 项目定位

7.8.8 户型和面积

7.8.9 投资回报率

7.8.10 市场营销

7.9 深圳市丹枫白露酒店项目分析

7.9.1 项目概况

7.9.2 户型配比

7.9.3 投资方式

7.9.4 主要租客

7.9.5 酒店管理

7.9.6 建材设备

7.9.7 酒店配套设施

7.10 长春市三星净月潭别墅酒店项目分析

7.10.1 开发商介绍

7.10.2 项目地理优势

7.10.3 项目概况

7.10.4 经营模式

7.10.5 业主权益

7.10.6 客房规划

7.10.7 酒店配套设施

7.10.8 投资回报方案

7.11 中欣戴斯酒店项目分析

7.11.1 管理公司

7.11.2 地理位置

7.11.3 经营模式

7.11.4 配套设施

7.11.5 投资回报方案

7.12 苏州锦地星座大酒店项目分析

7.12.1 开发商介绍

7.12.2 地理位置

7.12.3 经营模式

7.12.4 销售情况

7.12.5 投资收益

7.12.6 酒店规划

7.12.7 社会效益

7.13 亚天泽海韵度假酒店项目分析

7.13.1 开发商介绍

7.13.2 地理位置

7.13.3 经营模式

7.14 亚玉海国际度假酒店项目分析

7.14.1 开发商介绍

7.14.2 地理位置

7.14.3 经营模式

7.14.4 投资回报方案

7.15 亚海悦湾度假酒店项目分析

7.15.1 管理公司介绍

7.15.2 开发商介绍

7.15.3 地理位置

7.15.4 经营模式

7.16 东莞新城市酒店项目分析

7.16.1 开发商介绍

7.16.2 地理位置

7.16.3 经营模式

7.16.4 配套设施

7.17 水花园酒店项目分析

7.17.1 酒店简介

7.17.2 地理位置

7.17.3 配套设施

7.17.4 经营模式

7.18 顺德SOHO时代大厦项目分析

7.18.1 项目简介

7.18.2 地理位置

7.18.3 经营模式

7.18.4 付款方式

7.18.5 楼层规划

7.19 清远广州后花园酒店项目分析

7.19.1 开发商介绍

7.19.2 地理位置

7.19.3 经营模式

7.19.4 配套设施

7.20 广州颐和商务酒店项目分析

7.20.1 酒店简介

7.20.2 地理位置

7.20.3 酒店设计

7.20.4 配套设施

7.20.5 经营模式

7.20.6 投资回报方案

第8章：国内外产权式酒店发展趋势与投融资前景

8.1 国内外酒店行业发展状况与趋势

8.1.1 国际酒店行业发展状况与趋势

（1）各地区酒店行业发展状况

（2）国际各星级酒店发展状况

（3）全球酒店产业竞争格局

（4）国际酒店集团发展趋势

8.1.2 中国酒店行业发展状况与趋势

（1）星级酒店市场总体经营情况

（2）不同星级酒店经营指标分析

（3）不同地区酒店经营情况分析

（4）中国酒店行业品牌排名分析

（5）中国酒店行业区域发展状况

（6）中国酒店行业发展前景预测

8.2 中国产权式酒店发展趋势分析

8.2.1 中国产权式酒店操作问题分析

8.2.2 制约产权式酒店发展因素分析

8.2.3 投资者对产权式酒店购买力分析

8.2.4 中国产权式酒店发展趋势分析

8.2.5 中国产权式酒店发展前瞻建议

8.3 中国产权式酒店投融资前景分析

8.3.1 投资产权式酒店的优劣势分析

8.3.2 开发产权式酒店的优劣势分析

8.3.3 中国产权式酒店投资前景分析

8.3.4 中国产权式酒店融资前景分析

宾馆酒店可行性分析报告

XX度假酒店项目可行性研究报告

目录

第一章总论

1、1项目概况

1、2项目提出贵州奢华度假酒店消费研究报告的背景及建设必要性

1、3可行性研究贵州奢华度假酒店消费研究报告的依据和范围

1、4主要技术经济指标

1、5施工进度计划

第二章市场调研及前景预测

2、1度假公寓的概念

2、2XX引入度假公寓的情况介绍

2、3目前XX已经推出和即将推出的可比项目分析

2、4本项目与其贵州奢华度假酒店消费研究报告他项目相比较优劣势分析

2、5本项目前景预测

第三章项目定位

3、1主题定位

3、2功能定位

3、3市场定位

3、4项目建设方案及规划设计定位

3、5价格定位

3、6入市姿态及推广时机定位

3、7销售方式定位

3、8物业管理定位

第四章营销策略

4、1宣传主题概念

4、2卖点整合

4、3优惠措施

4、4销售目标体系——整体推广思路

4、5分阶段控制的公关效果

4、6外发式宣传策略

4、7销售进度目标

4、8资金回笼计划

第五章投资估算和资金筹措

5、1投资估算

5、2资金筹措

第六章财务评价与社会效益分析

6、1盈亏平衡分析

6、2赢利预测

6、3敏感性分析

6、4社会效益分析

第七章结论

酒店市场研究调查报告

1、中国酒店行业竞争梯队

从酒店门店数量看，锦江酒店、首旅酒店、华住集团等均超过5000家，而格林酒店门店数量在1000-5000之间。

从酒店行业产业链企业区域分布看，广东聚集着一批酒店业上游房地产行业的上市公司，包括万科、富力地产等;江浙沪皖则有较多的酒店经营企业，包括锦江酒店、格林酒店、金陵饭店等，也包括上游智慧酒店解决方案企业科大讯飞等，下游会展和旅游企业，如宋城演艺、米奥会展等。北京、天津、西藏、云南等也有部分酒店或旅游企业。

2、中国酒店行业市场份额分析

2024年中国酒店集团中，锦江国际集团、华住酒店集团、首旅如家酒店集团、格林酒店集团、东呈集团、尚美生活集团、亚朵集团、德胧集团、逸柏酒店集团、风悦酒店及度假村客房数量排名全国前十，其中锦江国际集团的客房数占比超过22%，位列行业第一。

根据中国饭店协会的统计，2024年中国酒店十大品牌分别为维也纳、汉庭、如家、格林豪泰、全季、7天、锦江之星、城市便捷、尚客优酒店和丽枫，前三大品牌市占率分别为7.11%、5.81%和3.88%。

3、酒店集团市场集中度分析

2024年按照酒店客房数计算，中国酒店集团前五位的集中度约在59%，前十大约为80%，较2024年有所提升，但是与美国等成熟市场相比集中度还有差距。

4、中国酒店行业企业布局及竞争力评价

从酒店业务占比看，君亭酒店、锦江酒店、首旅酒店等专注于酒店业务的发展，而万达酒店发展、金陵饭店、九华旅游等企业还涉及贸易、旅游服务等业务;从酒店业营收规模看，酒店行业上市公司中，锦江酒店、华住集团、首旅酒店、复星旅游文化等公司的营收较高;从酒店业毛利率看，金陵饭店、君亭酒店、锦江酒店等公司的毛利率较高。

注：万达酒店发展财报以港元列式，已经按照1港元=0.83元人民币进行换算。

5、中国酒店行业竞争状态总结

从五力竞争模型角度分析，目前我国酒店品牌较多，品牌集中度较低，尤其是中高端品牌集中度较低，市场竞争较为激烈;酒店行业进入壁垒较低，但是近年来受疫情影响，酒店业亏损严重，新进入者减少;酒店主要提供短期的食宿等服务，替代品较少，主要趋势为消费升级下行业内经济型酒店被中高端酒店替代;传统酒店业的供应商主要为酒店用品、食品饮料生产企业，供应商数量多，议价能力较低，但是智慧酒店解决方案等技术供应商的议价能力较强;经济型酒店的消费者对于价格较为敏感，不在意酒店附加功能，且经济型酒店数量较多，消费者具有一定的议价能力，而中高端酒店服务水平和功能有一定差异，更注重消费体验的消费者议价能力较低。

根据以上分析，对各方面的竞争情况进行量化，1代表最大，0代表最小，目前我国酒店行业五力竞争总结如下：

—— 更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》