本文目录一览：

• 1、0账单的奥妙及其我的历程
• 2、现在旅馆生意好做不
• 3、住了汉庭酒店后几天去还能找到当天的消费记录吗？
• 4、做信用卡账单分期客服是一种什么样的体验？
• 5、500万投资什么项目好？投资汉庭酒店赚钱吗？

0账单的奥妙及其我的历程

一）0账单是什么？

信用卡消费后，在信用卡出账单之前，把欠款提前还清，从而使账单上应还款和平均使用额度显示为0的做法。

举个栗子。

这是一张每个月消费将近15W的信用卡。第一个月没做0账单，出了14W多的账单，之后每个月都做0账单。

2024年11月25号征信显示：“最近6个月平均使用额度 29267元”。

也就是说，信用卡实际使用每个月都在14W以上。但征信也就是银行看到的平均使用金额（即账单金额）才29267。

如果全部操作0账单的话还可以做到彻底隐藏：0 使用。

二）0账单有什么用？

信用卡使用金额属于个人负债。如果太高了会影响房贷、信用贷、信用卡的审批。

信用卡的审批和风控管理，看的是“综合评分”。综合评分中最核心的就是“还款能力评估”。

负债率高，收入与负债完全不对等会直接影响信用卡审批和使用。不做0账单的情况下，信用卡长期不提额，被降额、封卡，申卡被拒等都会发生。

总结：

长期做零账单，可以降低负债，提高最大授信额度。

三）我的零账单历程

半年前，接触到了信用资产，第一次打印征信，才发现我的负债是那么高，平均6个月使用额度高达17w+。

当时并没有做零账单，第一是没有那种认知，不知道它的好处到底是什么。第二是做零账单相当于缩短还款时间，那么就需要更多的手续费。

所以，只是做了低账单。

比如，我20号民生要还款1.5万，我会在19号还掉1万，留5千出账单。

2024年年底，去打印征信，发现负债降低了，也慢慢开始研究其中的奥妙，这才开始决定做零账单。

这个月月初，再一次去打印征信，发现我的最近6个月平均已降低到3万。

半年时间，我的负债降了14万！

除了把负债降低了，还有一个好处就是，除了招商以外，所有卡的额度全部提升了。平均每张卡提升1-2万。

其中提额最多的是中信，从4.9到了9.5万，4.9到6.5是在三个月之前，现在从6.5到9.5。

当然，提额是个伪命题，并不是说只要做零账单就可以提额。

像我的招商，并没有提额。那为什么不注销呢？因为招商特记仇。

我现在在做代发工资，3个月以后去办经典白，然后把现在的卡注销。

四）0账单操作方法与注意事项

0账单成功的关键是，在银行账单 日 结算前还款入账。

不同银行的结算时间除工商银行、招商银行外，其他大部分银行都可以在账单日当天还款。

在此，附上图。

现在旅馆生意好做不

现在旅馆生意好做不

现在旅馆生意好做不，随着经济的发展，人们出差、出行的机会逐渐增加，而不管是在外旅行，还是外出办公基本上都需要住旅馆，所以很多人就看中了这创业商机。但是现在旅馆生意好做不？

现在旅馆生意好做不1

现在旅馆生意好吗? 利润与成本风险分析?

房间成本与员工开支是经济旅馆最大的支出。根据华住酒店的财报分析，以汉庭连锁酒店199元/晚的经济房为例，空置房间成本54元、物业租赁40.6元、人员开支23.3元、利润18.4元、水电易耗品15.85元、折旧费用14.5元、管理费用11.6元、税收费用5.8元、市场营销2.9元、其它7.3元。占比分别是：27.1%，20.4%，11.7%，9.3%，7.9%，7.3%，5.8%、2.9%、1.5%和6.1%。

目前经济旅馆有了复苏的迹象，出租率显著提高，但是出租单价有所下降，因而连锁酒店凭借规模效应和长久积累的管理经验，能够最大程度的压缩经营成本，获得收益。从之一方面来说，自行管理的旅馆在盈利上是不如连锁旅馆的。

利润与成本

开旅馆的利润与前期旅馆工程建设、装修、物资采购、加盟费用以及开业运营过程中的雇佣人工成本、设施维护费用、营销宣传、入住率密切相关。

一旦有顾客入住旅馆，便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等)，其费用大约需要16元。假设，旅馆的平均入住率是50%，一年365天，这一笔运行开支就是7.884万元。如果，每个房间的平均房价按100元计算，年营业额便是492750元，毛利就是13.875万元。照这样算来，旅馆每天至少需要出租10个左右的房间，才能达到收支平衡。

开旅馆的风险有哪些?

由于旅馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等，所以，旅馆比较容易发生火灾。另外，旅馆的投资成本多，投资者需承担的风险也比较大，因此，投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作。

开旅馆要注意什么?

前台要设计在方便客人看到的地方；

旅馆的玻璃窗要装双层玻璃，厚窗帘隔音会好一些；

墙面一般以白色为主，如果贴墙纸的就以房间的风格来定；

地面一般以中等地毯为主；

照明灯不用太亮，另配一只书写台灯就行；

门锁最好是磁卡锁，安全相对有保障一点；

旅馆装修消防是最重要的，你再次装修的话，最好是找设计师帮你重新设计，如果有必要，还要和消防的说明一下的；

卫生间的防水与下水。

现在旅馆生意好做不2

开宾馆的成本和利润 10个房间的宾馆利润

酒店服务业的利润，较制造业等一线、二线产业相比，真的很高。

这两年出于开发、自持的想法，想要投资酒店服务业的公司也越来越多，其用途都是沉淀资产、产业转型，或者是看好酒店服务业的未来。

正因为这各种的原因，导致酒店投资市场越来越热，也出现了许多的盲目投资。投资到一半时，发现酒店建设就是个无底洞，但开弓没有回头箭，资金占用大大超出预期。结果等不到酒店开业就出现资金不足，或是勉强开业，也为酒店的后期经营留下很多虎头蛇尾的隐患。

只看到酒店利润高，却不知道酒店建设中的坑也是极多的，而后期经营管理工作更是一点也马虎大意不得。先看看酒店几个主力经营产品的行业净利润情况。

在1、客房：净利润可达50%。,开了一个房间后，客人一个晚上消耗的全部是水、电和消耗品，外加清洁费、早餐费和管理费。

大型酒店的房间，其直接成本一般不超过100块，而如快捷酒店一晚上也不会超过20块钱。这相比客人所付的房费来说，真是高利润啊。

事实上，就2、餐饮：净利润20%。,的饮食服务而言，大部分酒店都做得不好，这也是很多酒店经营的困难之一。

酒店的餐饮不好做是公认的。装修好了，客人觉得贵、不划算，不来。对味道不认可、对服务不认可，不来……，这些因素都导致酒店餐饮经营困难。

但对于宴会来说，人们却喜欢选择酒店。有排场、有面子、有配套、又方便。

当然，对于酒店餐饮来说，但也不全是做不好的。做好了餐饮，这就是对酒店经营的一大助力。

对于餐饮这行业来说，是劳动力密集型行业，人工成本很大，加上食材成本等，酒店餐饮经营得好的有20%的净利润就算不错的指标了。而经营得不好的，会倒拖酒店的经营后腿。

3、娱乐、休闲：净利润50%。,像茶馆和KTV，有很高的毛利。

一杯茶，直接成本就占10-20%，其它成本来自于人工、装修折旧、能耗等。

要知道，酒店的员工吃的、用的、穿的都得符合酒店形象要求，而同时，这也会给酒店带来成本的增加。

就酒店娱乐、休闲来说，毛利是高，但所提供的软服务和硬件环境，却也是酒店成本率的组成部分。

所以，就利润比例来说，酒店的利润高于大部分行业。可为什么

有这么高的利润，投资酒店的人却很少呢？

更有的酒店投产之后，却经营困难。为什么这么高的利润之下，还容易出现经营亏损，回收困难呢?

主要原因还是酒店初期投资大、建设专业度要求高、回收期长、经营要求高，导致经营风险增高、资产变现能力差。

1、酒店初期投资大，小型酒店有几百万，大型酒店多则上几亿的资金投入。这些投入，都要从开业之时才有回报。这样算来，如果计算上资金的使用成本，酒店的实际利润就降低了。而且许多业主因为在投资酒店的时候没有经过严格的论证，认为酒店的装修，是件极简单的事。

我见过一家酒店，厨房在地下室。从出菜到上桌，至少要经过150米的距离才能到达，其中还有垂直交通如楼梯、电梯的上下过程。

这样建设的后果就是，传菜时间长，菜品上桌都冷了。传菜距离远，菜品容易出现污染。传菜路程长，员工传菜坐电梯、跑楼梯，就像在参加运动会，工作效率不高，还很累，自然导致用工增加、成本增加。结果搞坏了口碑、拉低了利润、浪费了投资。

这样投资不如不投，自然会亏损。这就是在酒店筹建时，出现了使用功能上的设计缺陷，顾头不顾尾。只顾脸面好看，不管后台乱，自然亏损机率大。

2、经营风险大。前面说的酒店产品净利润，都是建立在经营顺利的条件基础上。如果经营过程中出现非人力可及因素，对酒店的影响也是巨大的，直接结果就是亏损。这种例子在过去了20年里出现过好几次，而且现在正在进行中。

如非典、512地震，以及今年的新冠疫情，这些都是影响全经济领域的大事。但还有一些诸如：行业检查、黄金周、逢年过节、大型社会活动，这些也会给酒店带来正向或者是反向的影响。

一些最常见的环境因素例子：如世界杯、高考等，都会让酒店的住房率下降10%-20%左右。

3、变现能力差。酒店物业或租、或持，虽然有证，但真要想把酒店变现，除了抵押给银行外，想要直接卖出却比较困难。酒店物业价值大，想要收购并持有资产，对现金流占用比较大，但这对大部分的公司来说，就是一个很高的门槛。

就如前两年，万达与融创的文旅产业和酒店交易。做为万达来说，看帐面是大甩卖，但实际就他的开发成本而言，我认为万达是赚了。

而融创，是捡到了便宜资产，也赚了，这是就酒店的市场价值而言。

但如果真的要卖酒店物业，这么大型的资产，是不太好找买主的，因为这么大量的资金，如要一家公司全拿出来，很影响公司的运行。如果借银行的钱来购置，会背负巨大的资金利息。这就要求持有酒店后，必须具备经营和盈利的能力，持续的变现还贷。而且酒店是不可能拆分出售，那样酒店资产就不值钱了。

酒店这种物业很特殊，因为涉及到社会服务，开发商不爱投，但社会需求却很大，同时经营风险也大。甚至有的开发商宁可赔钱毁约，也不建大型酒店。那为什么还有这么多人会去投资酒店呢？

其实，酒店做好了也是很赚钱的，外行看热闹，内行读门道，且看下面的.道理。

一、酒店虽然投资大，回收期慢，但社会影响力却大。

我认识的一些做房地产老板，楼盘开发一片又一片，但始终还是梦想修一栋大酒店。为什么？

因为房子卖得再多，也不是自己的资产，钱赚多了就是数字。而且，房地产负债率高，现在顺风顺水，保不定哪天转不动了，企业就完了，所以还是想做资产沉淀。

二、通过修酒店，可以提升企业和个人的形象，酒店是个社交大平台。

酒店每天迎来送往，与社会各界打交道，就是个社交大平台。

一位做矿的老板，在资金充足时，一时意起，投资开了一家一万多平米的中型酒店。几年后，因为煤矿改革，其所持矿井都陆续关闭了。

而他却时常感叹开酒店这事：还好有酒店在撑着。而且，以前求人办事时，人家爱理不理。现在干酒店这行，虽然是几百千把块的小事，但许多人都爱找你打打折，钱虽少，但人情面却宽。

三、现金回收好。

对于酒店来说，虽然单笔收入不大，但每天发生的流水总额不小，。

对于住宿和睡觉的账单，欠谁也不会欠这些小账，说出去就是声誉全无。现金流是企业的生命线，而对于酒店经营，现金流就是一大优势。

四、产业的优势。

在一产、二产竞争力大，利润不高的情况下，三产的优势就在于民生。

只要地方经济要发展、要建设，人口流动，旅游开发，招商引资，哪一样都少不了酒店的参与。所以近两年酒店更是遍地开花，以前大型酒店只有一、二线城市才能承载，现在四、五线城市普遍都在建设大型酒店。甚至，随着乡村旅游投资风口的到来，大型酒店需求已经下沉到县、镇。

五、地皮的增值、保值。

酒店经营好了，最值钱的并不是酒店的装修，而酒店的固定资产和脚下的地皮。

因为投资酒店，有许多的门槛：如投资要求高、施工周期长、回收期慢、管理要求高、琐碎事物繁杂等，所以许多企业不愿涉足。

而相对于社会活动来说，社交需求度又高，这就导致酒店产业在各地的招商引资产业政策，待遇都十分优厚。而且一座大型酒店，对于周边的地价、房价和城市形象都是有带动作用的。

所以对于酒店来说，就具备了产业性质的低成本拿地机会，行业内一般称为“勾地”。而等到周边区域建设成熟之后，脚下之地，不论是贷款还是转让，都有巨大的价值增幅。

六、优质的贷款抵押品。

对于酒店来说，是银行较为喜欢的贷款抵押品，不论是酒店的固定资产也好，还是经营流水也好，都可以用于贷款抵押，而且利率从优。

现在旅馆生意好做不3

1、所处位置的重要性要明白

宾馆一年利润是多少和宾馆的位置是非常重要的，如果位置在车站或者是在热闹的地方，自然消费者是非常多的。这种消费者的群体和效益，能够产生更好的盈利，或者是在当地的旅游附近，开一家小宾馆依然能够产生更好的经济效益，毕竟绝大多数的游客都可能成为你的消费者，所以地理位置和自己的盈利是离不开关系的。

2、所在的消费区域也要知道

要知道宾馆一年利润是多少，开宾馆选择的消费区要搞清楚，因为小地方确实赚不了多少钱，毕竟如今的小旅馆竞争压力还是非常不小，我们一定要看清楚消费区域所带来的特点，尤其是客源是否稳定和消费区域是非常的重要。

在不一样的地方，宾馆的价格水平是非常不同，尤其是自己在小的地方宾馆装修，肯定和当地的消费水平是有联系，所以在投资的时候，对宾馆装修肯定是有不同的价格，装修过好，收入没有回报，装修太过于平常，价格肯定是比较低，也会影响利润。

3、宾馆房间多少和利润有关系

宾馆大小也是非常重要的，尤其是宾馆里面的房间到底有多少会影响宾馆一年利润，这种影响是非常巨大，尤其是大的宾馆能够容纳更多的消费者，尤其在出租的时候，我们能够觉得，宾馆入住率想要非常肯定自然是要想尽很多的办法。

尤其是房间，多少影响自己的收入，毕竟房间少收入少，所以宾馆大小也是决定宾馆一年利润是多少的主要因素。这种影响还是非常的多，在投资宾馆的时候，都要多加了解。

4、投资太大，要看当地消费能力

在宾馆消费方面都要看清楚，想开一家宾馆肯定是需要很大投资，不管是里里外外都要装修，如果是想要提高自己的收费标准，装修肯定要豪华，但是一定要看到当地消费能力。投资太大，收费能力比较差，自然收不回成本会影响利润，所以一定要注意当地的消费能力。

以上几个方面只是做了简单的介绍，如果想要知道宾馆一年利润是多少，可以翻看其他宾馆的入住情况，只有入住情况才是能够计算的更加准确。入住率的多少能够带来更多利润，所以开一家宾馆一定要注意选择地方，宾馆大小等诸多因素，这些都会影响自己的利润收入。

住了汉庭酒店后几天去还能找到当天的消费记录吗？

在汉庭酒店汉庭酒店的消费账单能做平均吗，七天以内呢，是可以找到当天的消费记录的，七天以后呢，就查询不到汉庭酒店的消费账单能做平均吗了，希望对你有帮助哟

做信用卡账单分期客服是一种什么样的体验？

信用卡账单分期客服工作相对来说不是很累，是坐班制，做着打打电话，爱好这一方面的人，做起来会比较轻松。至于薪资待遇的话，应该也是看具体的业务量的，提成情况面试的时候应该有提及的。

拓展资料:

信用卡账单分期的优点:

1、缓解还款压力：办理信用卡分期业务，肯定最大的好处就是减轻负担，在单期账单过高的情况下，持卡人全额还款的压力会比较大，账单分期可以将这笔账单分摊到多个月份，分散还款，持卡人的还款压力会比较小。试想，如果问父母借，家人会担心;问朋友借，要欠人情，日后请客吃饭的还不如换银行的利息呢。

2、有助于信用卡提额：银行就是靠手续费、利息、年费等运转，办理信用卡账单分期有分期手续费，让银行有钱可赚，银行当然会希望持卡人经常办理分期业务。潜在的规则是，持卡人办理账单分期，在其向银行申请信用卡提额后，银行更乐于批准，提额成功率会提高。

3、信用卡账单分期有优惠：银行会不定期的举行一些信用卡优惠活动，其中就有信用卡账单分期的优惠活动，在这个时候办理信用卡账单分期，可以减免一定的利息或者是手续费，还是蛮划得来的。

4、信用卡增值优惠：银行信用卡一般都有特约优惠商户，商场消费可以打折或满额送礼，而消费有积分累计，日后可以进行礼品兑换或航空里程兑换或兑换现金等。

信用卡账单分期的缺点:

1、承担分期手续费：每个银行办理信用卡分期业务都要收取一定的手续费，不同的银行收取的费用不同。以招商银行分12期为例，的手续费为0.66%，分期时间越长，手续费就会越高，那么，在分期账单5000元的情况下，需要每月承担33元分期手续费，12期共承担396元手续费。而且手续费是不会被减免的，提前还款也要扣款。

2、减少可用额度：由于信用卡额度是固定的，做了账单分期，灵活利用的额度会减少，就会影响接下来的消费。

3、容易导致过度消费：由于是要很久以后才还的钱，而且每个月只会还一点点，“花240元，每月只还20元”的还款方式容易给持卡人造成一个错觉，那就是花钱很随意，还款很轻松，于是容易导致其过度消费，账单高筑，让人忘我的消费。

500万投资什么项目好？投资汉庭酒店赚钱吗？

汉庭酒店就是不错的实业投资项目，尤其近两年在下沉市场的表现不俗。以江西为例，截至目前，汉庭品牌在江西共计67家门店，2024年，汉庭全年RevPAR（平均单房收入）高于竞品近50元，出租率超竞品20%。

仅是下沉市场已经有这样的成绩，充分说明汉庭的实力与口碑获得众多消费者的认可，同时，新汉庭的形象与设施也受到消费者的喜爱。汉庭新品旨在通过改造外观和硬件设施，为新时代的消费者提供更高级的体验，说白了就是花着经济型酒店的钱，体验着中高端酒店的设施配置。例如汉庭的六大自助系统：前台“华掌柜”，自助办理入住、0秒退房，少接触，效率高；随时待命的送物机器人“华小二”可以送物到房，无需下楼，保证隐私和安全；自助洗衣机、烘干机，满足不同旅客的多样化需求；自助存包柜为有需要的旅客提供便利；24小时候咖啡机，咖啡爱好者的福音，满足口腹之欲等等。

有钱人啊

、选择银行大额存单

现在银行3年期大额存单年利率还是比较高的，一般大型银行3年期大额存单可以达到3.5%左右的年利率，而一些中小银行3年期大额存单可以达到4%左右的年利率。如果你把500万存到中小银行3年期大额存单，年利率4%，每年大概可以获得20万元的利息收入，这些钱也基本上足够一家人日常生活了。

2、投资股市

投资股市也是一个比较好的投资方法。如果你投资水平很高，而且在股市中坚持价值投资，坚持长期持有，那么就有可能风险比较低，而收益可能也会比较稳健。

现在股市中有4000多支股票了，其中有不少高分红绩优股，业绩优良，每年能够增长，而且现在市盈率很低，市净率也很低，而且股息率也能够达到6%左右，如果是长期持有这样的高分红绩优股10年以上，那么收益大概也会在10%左右。

如果投资500万到高分红绩优股上面，每年分红收益在6%，一年分红收入30万元，仅仅分红的收益就可以让一家人过上比较好的生活了。拿着股票，还可以申购新股，500万市值，每年大概也能够中个七八签甚至更多，一年新股收益可能也有几万元。而且未来随着股票业绩上涨，随着净资产的上涨，股价也会上涨，这样又能够获得一些股票上涨的收益。这样算下来，大概平均每年可以获得10%左右的收益。

因此，如果拥有比较好的投资水平，投资股市也是一个比较好的投资选择。