本文目录一览：

• 1、等额本息提前还款技巧
• 2、等额本息还款法想提前还贷，怎么还最划算？
• 3、等额本息提前部分还款技巧？
• 4、30年等额本息还款技巧

等额本息提前还款技巧

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

扩展资料：

等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

等额本金还款法还款金额：

每月应还本金：a/n

每月应还利息：an*i/30*dn

每月应还总金额：a/n+ an*i/30*dn

（注：a：贷款本金，i：贷款月利率，n：贷款月数，an：第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n，a3=a-2*a/n...以次类推dn 第n个月的实际天数，如平年2月为28，3月为31，4月为30，以次类推）

等额本息还款法想提前还贷，怎么还最划算？

正常来说等额本息提前还款技巧，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定等额本息提前还款技巧了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

扩展资料

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息每月还款额计算公式：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

参考资料：百度百科-等额本息还款法

等额本息提前部分还款技巧？

采取等额本息还款法等额本息提前还款技巧的房贷要提前还款的话等额本息提前还款技巧，最好不要等到还款中后期再操作，毕竟等额本息还款法的月供里利息占比是随着客户的还款而逐渐减少的，等到了还款中后期，月供中本金占比更大，利息还得差不多了，届时再提前还款，也减免不了多少利息了，并不划算。

详细来说，在前三分之一还款周期的时候操作提前还款会比较好，最好不要超过二分之一的还款周期。打个比方来说，如果贷二十年的房贷，那要提前还款的话，最好选择前六年申请。因为从第六年开始，月供中本金的占比就开始超过利息占比了。

除此之外，大家还需要注意，不少银行对于提前还款的时间是有规定的，比如有的银行会规定若未按还款计划按时还款满一年就申请提前还款的话，那就得缴纳一定的违约金。对此，客户最好等还款满一年之后再去申请提前还款。

30年等额本息还款技巧

一、30年等额本息还款技巧 从节省利息的角度考虑，主要有以下两点： 1、注意提前还款的时间 通常来说，在不需要支付提前还款违约金的情况下，等额本息越早提前还款越好。 30年等额本息，在前10年内提前还款，至少还可以节省一半以上的利息，超过10年，能节省的利息就会少于一半了。 2、可以提前部分还款 在不能一次性提前结清的情况下，手上只要有一部分闲钱，便可以按银行规定申请提前部分还款，还的是贷款本金，哪怕贷款本金只有部分减少，也能节省较多利息。 二、举例说明 假设贷款本金50万，贷款年利率4.9%，那么： 30年等额本息还款，总利息=455308.1元，约45.5万，快赶上贷款本金的数值了。 1、若正常还贷1年，申请提前还款，那么可以节省的利息约43.1万；