本文目录一览：

• 1、考研房遇圣诞部分酒店价格暴涨，酒店涨价的行为到底对不对？
• 2、为什么酒店的钟点房都是三四个小时一开？
• 3、现在五星酒店动辄下午15:00以后入住，第二天要求中午12:00退房，这对于消费者来说真的合理吗？
• 4、娱乐业的发展对酒店行业的影响
• 5、你认为特殊日期酒店房价暴涨是否合理？

考研房遇圣诞部分酒店价格暴涨，酒店涨价的行为到底对不对？

我认为酒店涨价时间对酒店的消费影响的行为可以理解时间对酒店的消费影响，但是很难接受。

考研房遇圣诞，部分酒店价格暴涨！

考研将于12月24日至26日举行，很多考生都会选择提前到考点附近入住酒店准备考试。但是今年恰逢考研时间恰逢圣诞期间，很多酒店房间已经被订满，而且价格也出现了不同程度的上涨，更有甚者涨价幅度高达500%。比如在松江大学城附近，亿家平日价格在200元上下的酒店，已将23号24号的价格上调至1100元，这一涨幅实在是让人难以接受。

对于考研学生来说，考点附近房价暴涨无疑引来一片哀嚎之声，而对于酒店来说，在特殊节日涨价已经是普遍操作了。无论消费者是否愿意接受，总会有人愿意买单。

我觉得酒店涨价行为没办法讨论对或不对，个人表示能理解，但很难接受。

根据国家相关法律规定，酒店对于房间价格有自主定价权，只要明码标价，没有隐形消费，不故意坑害消费者，酒店上调或下调房间价格都属于正常操作。因此，在遇到特殊时间段，如圣诞节或考研，酒店预定人数暴增，价格自然会随之暴涨。这对酒店来说属于市场范围内的正常经营活动，并不违反相关法律法规。

因此，我觉得酒店价格上涨是能够理解的。毕竟对于酒店来说，提高房价之后也不愁有人来住，能多赚一笔是一笔。可是从消费者角度出发，我觉得这很难接受，平时二三百元的房价突然间暴涨到1000多元，这个暴涨幅度实在是过高也确实是让人难以承担。

有律师表示酒店方面不能根据供求关系肆意暴涨酒店价格，而是应该根据其价值上下浮动。政府方面也应该进行监管，并要求酒店进行整改，对最高价格进行限定，从而保障酒店房间价格的基本稳定。

从不同角度出发，考虑问题的角度当然不同，所以酒店涨价的行为没办法讨论对或者不对。只要明码标价，没有强迫消费者消费，在政府没有进行监管并要求其整改之前，消费者只能选择住或不住。

为什么酒店的钟点房都是三四个小时一开？

说起钟点房三四个小时一开的问题，真正细纠起来都有些不可描述。那么我尽量从不那么污的角度，来说说这样做的比较合理的原因。

一、等时间用。在车站附近，多半都会有很多酒店，这些酒店是提供钟点房的，也就是三四个小时一开的。在等车的时候，或许只有一两个小时的话，在候车室熬一下也就过去了，就不会跑去开个房间去等。但是三四个小时就不一样，这个时间，会让人觉得要等很久，所以不少人不愿意在候车室等，而很明显的，出去玩的话，时间又不够，所以就会开个房，等车用。

二、干点不可描述的事用。有些开钟点房的，是那些偷吃或是有交易的男女所开的房间，一般就男女的耐战能力来说，多半真正意义上的办事，是半个小时左右的时间，加上洗澡调情什么的，一两小时的话时间比较紧，而开一整天却又比较亏，所以就开个三四个小时的时间，这样一来，时间充愈了，也不会浪费，并且，钟点房对于偷吃的人来说，要抓到他们也比较有难度。

三、就酒店来说，三四个小时一开能创造的利润更多。在比较忙的时候，如果五六个小时一开的话，那么客人就有可能直接开一天。拿一天的房费120来算，那么三四个小时的就会是50，如果比较忙的时候，开一天所占用的房间是20小时，而三四个小时一开，就是4次，那么它的收入就有200元，明显是要比开一天划算的。

所以说，三四个小时一天，是有很多方面来影响决定的，原因很多，但是得益的一直是酒店。

现在五星酒店动辄下午15:00以后入住，第二天要求中午12:00退房，这对于消费者来说真的合理吗？

现在五星酒店动辄下午15:00以后入住，第二天要求中午12:00退房，这对于消费者来说真的不合理的。但非会籍散客并不是目标客户群体。

说句稍微不中听的话，普通旅客每年入住酒店的花销，还没有我在大堂吧的酒水开销高。

五星级酒店的目标客户群体其实只有两类，一类是租借场地举办商务会议/讲座/婚礼的客户，一类是每年入住数十次到数百次的常旅客客户（含商务人士以及企业高管长期承租），旅游季偶尔入住一次的散客理应为目标客户让位，这样才能符合商业的利润最大化原则。

酒店的入住和退房时间也是得优先保障常旅客的，不同级别常旅客的提前入住和延迟退房时间有相应保障，旅游旺季散客想要权益基本不可能，只有淡季房间空置量高的时候酒店会宽松。

所以明白了吗？之所以规定15点以后才能入住，是因为大部分会员选择14点退房，一部分高级别会员选择16点退房，酒店到15点左右才能有部分房间打扫干净空出来。

娱乐业的发展对酒店行业的影响

一、国内酒店业迈入提价周期

国内酒店经营数据显示，新一轮增长周期已经启动。根据国家旅游局公布时间对酒店的消费影响的星级酒店收入及客房数据，国内星级饭店经历了一个完整周期后，2017年开始复苏。一般而言，出租率是酒店行业周期变化的先行指标，从2012年至今，酒店行业出租率先出现负增长，随后平均房价也开始下跌；自2014年下半年开始，出租率和平均房价保持底部震荡稳定，出租率同比增速开始恢复正值，预示着酒店行业已经见底。

国内三大酒店集团平均房价亦开始步入提升阶段：继而推动RevPAR持续增长。锦江17Q3出租率增速为3.77%，较低点2015Q4回升9.04个百分点；华住17Q3出租率增速为4.49%，较低点15Q2增长10.42pct；如家17Q3出租率增速为1.99%，较低点15Q2回升5.92个百分点。目前国内三大酒店集团出租率已处于高位，2017Q3华住、如家、锦江分别达到93%、89%、84%。

跌幅收窄，酒店业开始复苏

供给增速已显著放缓，未来仍将保持低增速。2013-2016年我国酒店供给CAGR为3.49%，较2003-2012年下降4.28个百分点。未来，2016-2024年，酒店供给增速中枢进一步下降，预计2016-2024年CAGR将降至1.51%。国内宾馆建筑竣工面积自2014年开始出现负增长，2015年竣工3143万平方米，较2014年下滑1.16%。从供给角度来看，国内酒店行业已经处于衰退阶段中后期。

消费升级带动需求增加。2016年中国实现旅游收入4.69万亿元，其中国内旅游收入3.94万亿，占GDP比重超过6%。2016年国内旅游人数达到45.78亿人次，2006年至2016年国内旅游人次年复合增速达12.6%，酒店业受益明显。数据显示，我国酒店客房需求增速2014年起小于供给增速，需求与供给量之比稳中有升。

二、中端酒店市场连锁化率有望提高

高端消费下沉，大众消费中端化，中端酒店因此受益。近年来我国限制三公消费的政策导致了原有高端酒店的客户下沉到中端酒店消费。随着居民生活水平上升，在消费升级背景下，中端酒店越来越受到欢迎。受到旅游业快速发展的影响，酒店作为子行业受益良多。

国内中端型酒店占比34%左右，未来国内酒店业结构有望转化为橄榄型。数据显示，国内中端酒店以客房口径计算占比34%左右，2011-2015年复合增长率5.1%，显著低于经济型酒店的60%占比及17.8%的复合增速。美国自2008年以后酒店结构基本定型维持了3:5:2的比例，据预测未来我国中端型酒店占比会逐渐向40%靠拢，长期有望达到美国水平。

回答于 2024-10-17

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论新常态下的酒店旅游行业的未来发展前景

根据发达国家酒店行业的发展经验来看，酒店行业波动弹性较GDP更大。我国近年来宏观经济增速的下滑导致酒店行业进入下行周期，虽然酒店行业短期内很难出现大幅度的景气反转，但是宏观经济企稳、“三公消费”的影响减弱有望使得酒店行业进入新一轮的弱复苏周期。未来我国旅游消费升级将释放酒店的需求潜力，同时酒店的集团化与轻资产经营将成为发展趋势。未来在经济持续增长和政策支持的驱动下，我国旅游业将进入一轮快速增长的大周期，同时驱动酒店行业的发展。据预测，我国是全球184个国家中未来十年旅游行业增长预期相对较快的国家，我国旅游业有望在十年内成为全球最大的旅游市场。前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国酒店行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，2013年我国国内旅游人数达到33亿人次，同比增长11.6%；国内游收入所占比例将近90%，且呈现出持续提升的态势。由此可见国内游已经成为我国旅游行业成长的动力所在，也是酒店行业发展的长期驱动力。2013年入境游客1.29亿人次，同比下降2.5%，国际经济环境的疲软使得入境游的市场空间进一步压缩。

前瞻产业研究院

回答于 2015-07-15

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全球酒店发展趋势分析

全球连锁酒店渗透率不断提升2024年全球连锁酒店及独立酒店总数量达到88.69万家，其中独立酒店69.9万家，连锁酒店18.79家。COVID-19疫情对商务及休闲旅行的需求均产生了不利影响，进而降低了酒店业的需求。一方面，由于疫情，许多公司取消了计划已久的会议、贸易展览、商务会议，并在疫情期间限制了个人及商务旅行。雇员及其时间对酒店的消费影响他利益相关者被要求居家工作并进行视频会议以代替面对面形式的会议。另一方面，随着疫情迅速升级为全球性大流行疾病，许多国家对非必要旅行(例如休闲旅行)实施了限制。全球酒店行业呈现分散经营的特点。2024年，连锁酒店占酒店客房总数的约41.1%。特别地，中国及欧洲的连锁酒店渗透率均低于世界平均水平。2015年至2024年，全球酒店客房总数1.5%的复合年增长率增长，这主要是由稳健的宏观环境及旅游市场增长所致。由于COVID-19的影响，全球酒店供应大体上预计将继续停滞。

你认为特殊日期酒店房价暴涨是否合理？

特殊日期酒店房价翻倍式上涨，自己认为这个不合理，因为虽然说价值决定价格，供需影响价格，但注意只是影响，不是决定。不能是出现这种翻倍式的上涨，这不利于保护消费者的权益。

举个很简单的例子，正常在工厂工作的时候一小时20块钱，一天工作10小时一个月，加上各种全勤补助减去扣款五六千块钱，这大部分工厂的常态。有的可能要加班，但是到这个工厂订单特别忙的时候，工人可以联合起来说你一小时必须给我50块钱，要不我不给你干，甚至说一小时你给我100块钱，否则我们全都不干了，工人能这样做吗？肯定不可以的，这是不受到劳动法的保护的，那既然工人不能随便要求工厂上涨工价，为什么旅店酒店就可以随便上涨房价呢？

道理是同一个道理啊，只是酒店掌握着供需，知道到了这样特殊日子，房子价格肯定会上涨，因为供不应求，原来150 100现在涨到250，同样有人愿意去订，那怎么解决这个问题？不够卖呀，涨到350 450涨到一个大家都承受不了的，只有很少一部分人可以承受，而可以承受的这些人数恰巧等于酒店能够出售的这个控房的数量就达到了一种供需的平衡，这是市场调节的。

但是市场调节有弊端，学过经济学的都知道市场调节会有失灵的时候，而且市场调节虽然可以调节价格可以达到供需平衡，但并不意味着他公平，也不意味着合理。这种特殊日子，价格的上涨最终满足的是商家的利益，影响的是消费者的消费权益，消费者得到了什么为了得到一间平常一样功能的房子，多付出了一倍甚至是更多的价格，那这个情况下市场调节就失灵了，就要发挥宏观调控的作用了。